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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Vermietetes Anlageobjekt

410.160
 
51 m²2 Zimmer
Preis / m²8.000 €
Etage9
Baujahr2018
immo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Amraser Straße 4, 9.03, 6020 Innsbruck
• nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt
• in Fussnähe zur UNI/SOWI
• Gegenüber Einkaufscenter Sillpark
• Bus- und Straßenbahnlinien vor der Tür
• Bahnhof gleich um die Ecke
- Stadtbibliothek im Haus

Einmalige Kosten

Kaufpreis410.160 €
Kaufpreis pro m²8.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Nettopreise/Anlegerpreise! Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Vertragserrichtung lt. Tarif

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, 9. Etage, Insgesamt 13 Etagen
Wohnfläche 51,27 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• Fußbodenheizung
• moderne Einbauküche
• Geschirrspüler, Ceranfeld, Mikrowelle
• elektrische Jalousie
• kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Infinity-Dusche
- Waschmaschinenanschluss

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
6,81 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Das bereits vermietete Anlageobjekt setzt neue Maßstäbe für Young Urban Living. Ob als 2er WG, Businessapartment oder als Pärchenwohnung, die Wohnung punktet durch die optimale Raumaufteilung und den modernen Style. Ein offener Eingangsbereich mit angrenzender Gemeinschaftsküche, (ausgestattet mit Ceranfeld/Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle) und Essbereich, von hier aus gelangt man in die zwei hellen und geräumigen Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Infinity-Dusche begeistert durch das moderne Design. Separat vom Badezimmer ist nebenan das WC. Vom Eingangsbereich und der Tiefgarage aus gelangt man bequem mit dem Personenaufzug direkt vor die Wohnungstür.
Gerne können wir Ihnen auch die Unterlagen zu den anderen Anlegerwohnungen im 9. Stock übermitteln.

Es handelt sich bei den angegebenen Kaufpreisen um Nettopreise/Anlegerpreise!
Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt € 30.000,-.

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Anbieter:in

Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Video Live-Besichtigung
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