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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Vermietetes Anlageobjekt

405.120
 
51 m²2 Zimmer
Preis / m²8.000 €
Etage9
Baujahr2018
immo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Amraser Straße 4, 9.04, 6020 Innsbruck
• nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt
• in Fussnähe zur UNI/SOWI
• Gegenüber Einkaufscenter Sillpark
• Bus- und Straßenbahnlinien vor der Tür
• Bahnhof gleich um die Ecke
- Stadtbibliothek im Haus

Einmalige Kosten

Kaufpreis405.120 €
Kaufpreis pro m²8.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Nettopreise/Anlegerpreise! Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Vertragserrichtung lt. Tarif

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, 9. Etage, Insgesamt 13 Etagen
Wohnfläche 50,64 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Kellerabteil 3,64 m²
• Fahrradabstellraum
• Fußbodenheizung
• moderne Einbauküche
• Geschirrspüler, Ceranfeld, Mikrowelle
• elektrische Jalousie
• kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Infinity-Dusche
- Waschmaschinenanschluss

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
6,81 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Ideal als 2er WG bietet sich diese bereits vermietete Wohnung mit zwei Schlafzimmern und der Einbauküche mit gemütlichem Essbereich. Die Wohnung hat nicht nur ein Badezimmer mit bodenbündiger Dusche, sondern auch ein separat gehaltenes WC und ein Kellerabteil. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Es handelt sich bei den angegebenen Kaufpreisen um Nettopreise/Anlegerpreise!
Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt € 30.000,-.
Gerne können wir Ihnen auch die Unterlagen zu den anderen Anlegerwohnungen im 9. Stock übermitteln.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Video Live-Besichtigung
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