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PREISWERTES WOHNEN mit Ausblick!

325
 
40 m²1 Zimmer
Finanzierungsbeitrag330,56 €
Ablöse-
Befristung-
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Trofaiach
Reichensteinstraße 29, 8793 Trofaiach
In grüner Lage mit weitläufigen Grünflächen unweit vom Zentrum gelegen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten324,89 €
Preis pro m²8,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto295,35 €
USt. Gesamtbelastung29,54 €
Miete180,18 €
USt. Miete18,02 €
Betriebskosten115,17 €
USt. Betriebskosten11,52 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag330,56 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 644,41 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1960, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett
Wohnfläche 40,48 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
71,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C

Beschreibung

Trofaiach / Reichensteinstraße 29 / Top 11

Diese preiswerte Kleinwohnung befindet sich in einer schönen Siedlung und verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche, welche in Vorzimmer, ein großzügiges Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche aufgeteilt ist. Das Kabel-TV, die Betriebskosten sowie ein eigenes Kellerabteil sind in der Miete bereits inkludiert. Der Außenbereich überzeugt mit weitläufigen Grünanlagen und mit Anbindung an den Radweg. Wohnen im Grünen mit Nähe zum Ortszentrum Trofaiach, welches Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen. Die Bushaltestelle, eine Trafik, ein Friseur und ein Cafe" befinden sich praktisch im Nahbereich.

Toller Ausblick
Wohnunterstützung möglich
Unbefristete Vermietung


Miete inkl. Betriebskosten und Ust.: € 324,89 zuzüglich Heizung und Strom
Kaution: € 644,11 und Baukostenzuschuss € 330,56


Wir freuen uns auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <875m
Krankenhaus <8.700m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Universität <8.700m
Kindergarten <1.075m
Höhere Schule <8.825m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <1.025m
Einkaufszentrum <9.150m

Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <925m
Post <950m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <7.225m
Bahnhof <5.825m
Flughafen <6.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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