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Villa
Video Live-Besichtigung
Herrschaftliches Anwesen (9286 m2) in Emmersdorf mit Blick auf Klagenfurt und Karawanken
1.349.000 €
260 m²
Preis / m²5.188,46 €
Grundstücksfläche9.286 m²
Baujahr-
All in One ImmobilienHerr Martin Ristic
9020 Klagenfurt
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.349.000 €
Kaufpreis pro m²5.188,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Villa
Wohnfläche 260 m²
Grundstücksfläche 9.286 m²
südseitig
Beschreibung
Herrschaftliches Anwesen in Emmersdorf, Klagenfurt mit einzigartigem Stadt- und Karawankenblick
Dieses eindrucksvolle Anwesen in Emmersdorf bietet einen einmaligen Panoramablick auf die Stadt Klagenfurt und die majestätischen Karawanken. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 9.256 m², wovon etwa die Hälfte als Bauland ausgewiesen ist, während die andere Hälfte aus einem idyllischen Waldgebiet besteht.
**Das Bestandsgebäude zeichnet sich durch seinen unverwechselbaren Charme und eine solide Bausubstanz aus. Es bietet viel Potenzial, benötigt jedoch eine Modernisierung, um es auf den neuesten Stand zu bringen – oder kann alternativ abgerissen werden, wodurch neue Gestaltungsmöglichkeiten entstehen. Zusätzlich besteht ein Teilungsentwurf, der das Grundstück in sechs Bauplätze mit einem Gemeinschaftsweg unterteilt und so weitere Optionen für eine flexible Nutzung dieser einzigartigen Lage bietet.**
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Klagenfurt ein Anwesen mit unvergleichlicher Aussicht und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben.