Voll aufgeschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage in Stallhofen - 653 m²

Objektbeschreibung:
Erwerben Sie ein hochwertiges Baugrundstück im idyllischen Ortsteil Stallhofberg, Stallhofen. Dieses voll erschlossene Grundstück bietet eine ruhige und sonnige Lage, nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortszentrum Stallhofen entfernt. Die Umgebung besticht durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule.

Das Grundstück liegt im Bauland mit der Widmung „Wohnen Rein“ und bietet eine Baudichte von 0,2 bis 0,5, was vielfältige Bau- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Grundstücksdaten:

• Grundstück Nr. 3
• Fläche: 653 m²
• Verkaufspreis: € 97.950,-
• Weganteil: € 6.000,-
• Erschließungskosten: € 5.000,-
• Gesamtpreis: € 108.950,-

Weitere verfügbare Grundstücke in dieser Lage:
Neben diesem Grundstück stehen noch sechs weitere voll aufgeschlossene Bauparzellen zur Verfügung:

GrundstücksnummerFlächeVerkaufspreisGesamtpreis
Gst.Nr. 1 729 m² € 109.350,- € 120.350,-
Gst.Nr. 2 618 m² € 92.700,- € 103.700,-
Gst.Nr. 3 653 m² € 97.950,- € 108.950,-
Gst.Nr. 4 854 m² € 128.100,- € 139.100,-
Gst.Nr. 5 762 m² € 114.300,- € 125.300,-
Gst.Nr. 6 841 m² € 126.150,- € 137.150,-
Gst.Nr. 7 862 m² € 129.300,- € 140.300,-

Nebenkosten:

• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <3.775m
Klinik <8.100m
Krankenhaus <6.125m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <5.450m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <4.800m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <3.575m
Post <4.375m
Polizei <4.400m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <8.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap