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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neubau Penthouse in Nonntaler 1A Lage

2.680.000
 
140 m²4 ZimmerTerrasse 135 m²
Preis / m²19.127,83 €
Etage-
Baujahr2025
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHHerr Clemens Kurz
5020 Salzburg
Salzburg Nonntal

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.680.000 €
Kaufpreis pro m²19.127,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 2025
Penthouse
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 140,11 m²
2 Terrassen 134,81 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Nonntal ist eine der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs – und das nicht ohne Grund:
Als Vorläufer der Altstadt vereint dieser Stadtteil den Charme von Salzburgs historischen Kern mit nachbarschaftlicher Gemütlichkeit. Der Ausblick aus den Wohnungen punktet mit Sicht Richtung Festung und die umliegenden Stadtberge. Highlight des Objekts ist das Penthouse mit einer 115m² großen Terrasse. Von dort aus kann man den Blick weiter Richtung Süden bis zum Untersberg schweifen lassen. Praktisch für die zentrale Stadtlage sind die für alle Bewohner zur Verfügung stehenden Tiefgaragenplätze.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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Anbieter:in

GewerblichImmobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHHerr Clemens Kurz
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