Büro, Praxis
3.530 €
220 m²
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHFrau Qin Chen
1060 Wien, Mariahilf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.529,68 €
Preis pro m²16,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.941,4 €
USt. Gesamtbelastung588,28 €
Gesamtmiete3.109,92 €
Gesamtmiete Netto2.591,6 €
USt. Gesamtmiete518,32 €
Monatliche Kosten889,68 €
Miete2.200 €
USt. Miete440 €
Betriebskosten741,4 €
USt. Betriebskosten148,28 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto349,8 €
USt. Heizkosten69,96 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 9329.76 inklusive USt.
Provision9.329,76 €
Provision Netto7.774,8 €
USt. Provision1.554,96 €
Kaution10.000 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Produktion
Gepflegt, Erdgeschoss
Bürofläche 220 m²
Nutzfläche 220 m²
Beschreibung
Zwischen U3 Station Neubaugasse und dem Haus des Meeres können 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von bis zu 660m² von Ihnen angemietet werden -
ob Praxis oder Büro - das bleibt Ihnen überlassen!
Aufteilung und Ausstattung der einzelnen verfügbaren Etagen:
3. Stock: 220m² Fläche geteilt auf aktuell 8 individuelle Büroräume, 1 Lagerraum, 2 WC und eine Teeküche
4. Stock: 220m² - als Wohnung adaptiert
5. Stock: 220m² Fläche geteilt auf 4 Büroräume (davon ein Großraumbüro mit knapp 95m²), Lagerraum, Teeküche und 2 WC
Alle Stockwerke sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und können auch einzeln angemietet werden.
die Kaution beträgt nach Vereinbarung bis zu 3 - 6 Monatsmieten.
Die Maklerprovision versteht sich pro Stockwerk!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 391,6 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 349,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 588,28
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Gesamtbetrag € 3529,68
ob Praxis oder Büro - das bleibt Ihnen überlassen!
Aufteilung und Ausstattung der einzelnen verfügbaren Etagen:
3. Stock: 220m² Fläche geteilt auf aktuell 8 individuelle Büroräume, 1 Lagerraum, 2 WC und eine Teeküche
4. Stock: 220m² - als Wohnung adaptiert
5. Stock: 220m² Fläche geteilt auf 4 Büroräume (davon ein Großraumbüro mit knapp 95m²), Lagerraum, Teeküche und 2 WC
Alle Stockwerke sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und können auch einzeln angemietet werden.
die Kaution beträgt nach Vereinbarung bis zu 3 - 6 Monatsmieten.
Die Maklerprovision versteht sich pro Stockwerk!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 391,6 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 349,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 588,28
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Gesamtbetrag € 3529,68
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