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Büro, Praxis

3.245 €

220 m²

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHFrau Qin Chen

1060 Wien, Mariahilf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.245 €

Preis pro m²14,75 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.750 €

USt. Gesamtbelastung495 €

Monatliche Kosten605 €

Miete2.200 €

USt. Miete440 €

Betriebskosten550 €

USt. Betriebskosten55 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.

Kaution10.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Produktion

Gepflegt, Erdgeschoss

Bürofläche 220 m²

Nutzfläche 220 m²

Beschreibung

Zwischen U3 Station Neubaugasse und dem Haus des Meeres können 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von bis zu 660m² von Ihnen angemietet werden -
ob Praxis oder Büro - das bleibt Ihnen überlassen!

Aufteilung und Ausstattung der einzelnen verfügbaren Etagen:

3. Stock: 220m² Fläche geteilt auf aktuell 8 individuelle Büroräume, 1 Lagerraum, 2 WC und eine Teeküche

4. Stock: 220m² - als Wohnung adaptiert

5. Stock: 220m² Fläche geteilt auf 4 Büroräume (davon ein Großraumbüro mit knapp 95m²), Lagerraum, Teeküche und 2 WC

Alle Stockwerke sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und können auch einzeln angemietet werden.

die Kaution beträgt nach Vereinbarung bis zu 3 - 6 Monatsmieten.

Die Maklerprovision versteht sich pro Stockwerk!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 550 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 495

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Gesamtbetrag € 3245