Rarität: 3-Zimmer-Loggia-Lift-Neubau-Ferienwohnung in bester Aussichtslage im Skigebiet - Tröpolach / Sonnleitn / Skigebiet Nassfeld
Zum exklusiven Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Lift-Neubau-Ferienwohnung mit ca. 10m² großer Loggia in bester Aussichtslage im Skigebiet - Nähe Tröpolach / Sonnleitn / Nassfeld.
Diese Wohnung kann auch in Verbindung mit Objekt 4580 1113, 1-Zimmer-Lift-Neubau-Ferienwohnung, ca. 20,86m² WFL und ca. 8,25m² Balkon, KP: € VB 95.000.-, gemeinsam erworben werden.
Raumaufteilung und Ausstattung:
• Vorraum mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• Badezimmer 1 (Dusche, Handwaschbecken, WC)
• Badezimmer 2 (Dusche, Handwaschbecken, WC)
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Küchenzeile (E-Herdplatten, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank)
• Loggia
• Tiefgaragenplatz 11 und Außenparkplatz AP 20 im Eigentum
• Holzverbundfenster
• Fernblick
• Parketten, Teppichböden, Fliesenböden
• Kellerabteil
• gut ausgestattete Ferienwohnung
• Vorraum/Diele mit Einbau-Holzmöbel (2 Wandverbauten) mit Kommoden, Hängebereichen und Oberschränken
• Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachtkästchen und Hängeschrank - Holzmöbel
• Zimmer mit 2 Einzelbetten und Hängeschrank - Holzmöbel
• Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, gegliederter Wohnzimmerwandverbau - Holzmöbel, Ausziehcouch mit textiler Ausführung, einfacher Holz-Couchtisch, Schreibtisch mit Sofa, Funktionsküche in L-Form mit Hoch- und Oberschrank (Kochfeld, Backrohr, Kühlschrank, Arbeitsfläche und Oberschränke, Rückwand keramisch verfliest, Esstisch mit sechs Stühlen, Textile Innenvorhänge
• Elektrodirektheizung mit einzeln steuerbaren Radiatoren, Warmwasserbereitung dezentral mit Elektro-Warmwasserspeicher
• Ein besser lesbarer Bestandsplan konnte nicht erhoben werden.
• Energieausweis (HWB 53 kWh/m²a, HWB-Klasse C, fGEE 2,01 kWh/m²a, Klasse D, lt. EA vom 24.09.2019)
• Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt!
HINWEIS:
Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können!
Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung!
Schon heute für IHRE Realität von morgen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik <4.000m
Apotheke <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Polizei <3.000m
Bank <4.000m
Post <5.000m
Verkehr
Bus <3.500m
Bahnhof <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap