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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Zentrale Dachgeschosswohnung in Götzis

1.170
 
70 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
6840 Götzis
Erleben Sie zentrale Lebensqualität in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in Götzis! Mit ihrer idealen Lage an der Hauptstraße 29 bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, sodass Sie bequem und schnell überall hin gelangen. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Garnmarkt – der perfekte Ort für ausgedehnte Shopping-Touren, gemütliche Cafés und kulinarische Entdeckungen direkt vor Ihrer Haustür.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.170 €
Preis pro m²16,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.045 €
USt. Gesamtbelastung125 €
Miete935 €
USt. Miete103 €
Betriebskosten110 €
USt. Betriebskosten22 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. verbrauchsabhängige Kosten (z.B. Strom und Gas)
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1971, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2017, Parkett
Wohnfläche 70 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
106 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C

Beschreibung

Ihre neue Wohnung im Überblick:
  • Zentrale Lage in Götzis – alles Wichtige direkt vor der Tür
  • Dachgeschosswohnung ohne Personenlift
  • 3 Schlafzimmer – ideal für Familien und Paare
  • Großzügiges Wohnzimmer + Küche
  • Badezimmer und separates WC
  • Wohnfläche: ca. 70 m² + kleiner Keller: ca. 3,5 m²
  • Tiefgaragenplatz im angrenzenden Garnmarkt

Ausstattung der Wohnung:

  • Parkettboden im Wohnbereich für ein warmes Wohngefühl
  • Fliesen im Bad und WC
  • Praktische Raumaufteilung der Räume
  • Dachboden für Mehr Stauraum

Sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit, mitten in Götzis zu leben. Zentraler geht es nicht! Profitieren Sie von der perfekten Lage und den vielen Räumen dieser Dachgeschosswohnung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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