{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004004","obj_regio3":"004004006","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5142","obj_title":"Vollmöblierte Balkonwohnung in ruhiger Lage!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000hu40w-1730719507-490d0ee47dcf47ac8b64cb0dcf5c16ac","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Vollmöblierte Balkonwohnung in ruhiger Lage!

972
 
64 m²2 ZimmerBalkon 8 m², Garten
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Karl Pitzmann Immobilien GmbHHerr Karl Pitzmann
5142 Eggelsberg
Siehe Lageexposé!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten972,09 €
Preis pro m²15,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete762,9 €
Betriebskosten209,19 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Flachdach, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 63,85 m²
1 Balkon 8,08 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,25 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Über einen Personenaufzug gelangt man in das 3.Obergeschoss eines modern gebauten Wohnhauses.
Beim Betreten der Wohnung findet man sich zuerst in einem mit einer schönen Garderobe ausgestatteten Vorraum wieder. 
Von hier aus findet man Zugang zu einem separaten WC, sowie dem Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Duschkabine, Handtuchtrockner, Waschmaschine, Trockner und Badezimmerregal.
Der Wohn- Essbereich ist ebenfalls vollmöbliert - durch den L-förmigen Grundriss wird etwas Abgrenzung zur Küche geschaffen.
Der überdachte Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar.
Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet. 

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert.

Das komplette Mobilar kann für €3000.- abgelöst werden.
Dazu gehören:
• Alle Lampenschirme
• Großes Doppelbett + Nachtkästchen + Kleiderschrank
• Couch + Wohnwand und Wandregal
• Waschmaschine + Trockner
• komplette Garderobe
• Sitzbank + Esstisch

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichKarl Pitzmann Immobilien GmbHHerr Karl Pitzmann
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon