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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

4 Zi. Familienoase - top Preis- Leistung!

390.000
 
88 m²4 ZimmerBalkon 8 m², Garten
Preis / m²4.431,82 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1982
Erler & Kirchler Immobilien OGHerr Gerhard Kirchler
6130 Schwaz
Diese Wohnung liegt liegt im Osten von Schwaz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten (Interspar), Arzt, Apotheke und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Volksschule, das BRG/BORG, die BAHK und die BAHS sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Das Zentrum von Schwaz erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Zum Bahnhof und zur Autobahnanbindung benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Fahrzeug.

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²4.431,82 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten505,25 €
Betriebskosten157,72 €
USt. Betriebskosten15,77 €
Monatliche Kosten Netto450,63 €
USt. Monatliche Kosten54,62 €
Sonstige Kosten Netto88,37 €
Heizkosten Netto204,54 €
USt. Heizkosten38,85 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1982, Gepflegt, letzte Modernisierung 2016, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 88 m²
1 Balkon 7,87 m² südseitig
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Gas

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen!

Diese 2016 renovierte 4 Zi. Wohnung befindet sich im EG eines 2010 generalsanierten Mehrparteienhauses in guter Lage von Schwaz.

Sie besticht durch die perfekte Raumaufteilung (alle Räume zentral begehbar), die helle, gemütliche Atmosphäre und die ruhige Lage.
Bestehend aus einem Flur (Diele) mit genügend Platz für Ihre Garderobe, einer separaten Toilette, einem Badezimmer mit Wanne + Dusche, einem Abstellraum, einem Kinder- bzw. Schlafzimmer, dem Elternschlafzimmer, einem weiteren Kinderzimmer bzw. Büro, einer voll ausgestatteten Küche und dem Mittelpunkt dieser Oase - dem hellen Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon - Hier können Sie die Seele baumeln lassen und genießen den Blick in den großen Gemeinschaftsgarten.

Beheizt wird diese Wohnung mittels Fernwärme.
Die Fenster sind aus Kunststoff-doppelt verglast und verfügen über Plissees.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil.
Für Ihr Fahrzeug stehen freie Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Außerdem befindet sich in der Anlage noch ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein Hobbyraum mit Tischtennistisch.
Ein Kinderspielplatz befindet sich ums Eck.

Fakten:

- 4 Zimmer- EG Wohnung ca. 88 m²
• 2016 renoviert
• Haus 2010 generalsaniert
• sehr hell und ruhig
• Bad mit Wanne + Dusche
• separate Toilette
• Abstellraum
• Balkon, ca. 8 m²
• Fernwärme
• Personenlift
• Kellerabteil, ca. 4 m²
• allgemeine Räume
• freie Außenstellplätze

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichErler & Kirchler Immobilien OGHerr Gerhard Kirchler
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