Eggelsberg - Stilvolle Neubau-Garconniere mit Tiefgaragenplatz

Groß leben auf kleinem Raum!
In Eggelsberg wartet eine neuwertige 42 m² Wohnung im 2. OG auf Sie.

Über den Vorraum gelangt man in die Wohnküche mit Einbauküchenblock. Vom Wohnbereich erfolgt der Zugang zum abgetrennten Schlafbereich, in dem eine eigene Nische für einen Kleiderkasten vorgesehen ist. Im Badezimmer steht eine großzügige Dusche, ein Waschtisch, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein WC zur Verfügung.

Die moderne Raumaufteilung gibt das Gefühl von Offenheit, die Fenster durchfluten die Wohnung mit viel Licht. An warmen Tagen lädt der überdachte Balkon zum Frühstücken ein und erweitert so den Wohnraum gekonnt.

In der Wohnung befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum, der auch als Speis benutzt werden kann.

Allzeit warme Füße garantiert die Fußbodenheizung, die mit einer nachhaltigen Biomasse-Zentralheizung betrieben wird. Daraus ergibt sich zudem der Vorteil, dass der Kreativität beim Einrichten der Wohnung keine Grenzen durch störende Heizkörper gesetzt sind.

Im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug ist vorhanden und reicht von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoß.

Darüberhinaus befindet sich im Keller ein Abstellraum, in dem Fahrräder oder Autoreifen leicht und praktisch verstaut werden können.

Die Wohnung steht ab Dezember 2024 zur Verfügung. Für Fragen können Sie uns gerne kontaktieren. Auch eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne jederzeit möglich.

Daten & Fakten:
• Rund 42 m² WNFl. im 2. OG
• Vorraum, Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich, Bad mit Dusche & WC, Abstellraum
• Lift von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoß
• Balkon mit rund 7,5 m²
• Hochwertige Bauausführung und Ausstattung
• Einbauküche inkludiert, großzügige Dusche
• Elektrische Raffstore
• Zusätzlicher Abstellraum im Keller
• Ab Dezember 2024 verfügbar!