- Parkplatz
- Terrasse
Penthouse Wohnung mit Panoramablick
1.540.000 €
160 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²9.625 €
Etage-
Baujahr2024
Engel & Völkers Innsbruck
6091 Götzens
Südwestlich von Innsbruck liegt die Gemeinde Götzens auf einer sonnenverwöhnten Mittelgebirgstrasse. Der Ortskern mit bäuerlichem Charme ist als Wohngegend sehr gefragt, zumal die Hauptstadt Innsbruck in 10 Fahrminuten erreicht wird und Götzens ein Wohngebiet mit großem Erholungsfaktor ist.
Diese familienfreundliche Wohnanlage liegt direkt im Ortszentrum von Götzens. Zum Dorfkern von Götzens mit allen wichtigen Dienstleistern spazieren Sie nur 10 Gehminuten. Ein Bummel durch den Ortskern zeigt die wunderschönen Bauernhäuser in direkter Umgebung.
Die Bushaltestelle nach Innsbruck und zu den Wander- und Schigebieten der Umgebung ist fussläufig gelegen.
Von Götzens aus startet die Nockspitzbahn Richtung Muttereralm. In dieser Bergwelt befindet sich ein beliebtes Ski- und Wandergebiet.
Diese familienfreundliche Wohnanlage liegt direkt im Ortszentrum von Götzens. Zum Dorfkern von Götzens mit allen wichtigen Dienstleistern spazieren Sie nur 10 Gehminuten. Ein Bummel durch den Ortskern zeigt die wunderschönen Bauernhäuser in direkter Umgebung.
Die Bushaltestelle nach Innsbruck und zu den Wander- und Schigebieten der Umgebung ist fussläufig gelegen.
Von Götzens aus startet die Nockspitzbahn Richtung Muttereralm. In dieser Bergwelt befindet sich ein beliebtes Ski- und Wandergebiet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.540.000 €
Kaufpreis pro m²9.625 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 2.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2024, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 160 m²
Loggia
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Diese exklusive Kleinwohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten liegt in ländlicher Ruhelage mit fußläufiger Infrastruktur nur ca. 10 Fahrminuten südöstlich entfernt von der Landeshauptstadt Innsbruck.
Sonne von Auf- bis Untergang und höchsten Wohnkomfort sowie viel Entspannung können Sie in diesem traumhaften Penthouse erwarten. Die Top Wohnung bespielt das komplette oberste Geschoss mit luftig hohen Räumen bis 4,16 Metern Höhe und einer überdachten Loggia die in eine atemberaubenden Südterrasse übergeht. Sie blicken über alle Dächer der Umgebung.
Das Herzstück und Attraktion der Wohnung ist der überhohe Wohnbereich mit den raumhohen Verglasungen nach Süden ausgerichtet und den vielen Sichtholzelementen, die ein Luxus Chalet Feeling entstehen lassen. Hier ist auch die Möglichkeit, sich einen gemütlichen Kachelofen zu platzieren.
Mit 4 Schlafbereichen und 2 Bädern bietet die Wohnung auch super viel Platz sowie weitere Stauräume und breite Bewegungsflächen.
Aktuell ist die Wohnung noch im Edelrohbau belassen, um den Käufern die Oberflächenauswahl nach eigenem Geschmack gestalten zu lassen.
Errichtet wurde die Immobilie durch die renommierte Bauträgerfirma "Tiroler Immobilien" in bekannt hochwertiger Qualität.
Weitere erwähnenswerte Ausstattungsdetails der Wohnung:
. Holzalu Fensterelemente
. Dreifach-Wärmeschutzverglasung
. Innenfensterbänke in Holz
. Innentüren mit Holzumfassungszarge
. Erhöhte Anzahl an Elektro Auslässen
. Stromanschluss für Ladestation am Stellplatz
. Zentrale Steuerung für Sonnenschutz
. Heizung mit Luftwärmepumpe
Sonne von Auf- bis Untergang und höchsten Wohnkomfort sowie viel Entspannung können Sie in diesem traumhaften Penthouse erwarten. Die Top Wohnung bespielt das komplette oberste Geschoss mit luftig hohen Räumen bis 4,16 Metern Höhe und einer überdachten Loggia die in eine atemberaubenden Südterrasse übergeht. Sie blicken über alle Dächer der Umgebung.
Das Herzstück und Attraktion der Wohnung ist der überhohe Wohnbereich mit den raumhohen Verglasungen nach Süden ausgerichtet und den vielen Sichtholzelementen, die ein Luxus Chalet Feeling entstehen lassen. Hier ist auch die Möglichkeit, sich einen gemütlichen Kachelofen zu platzieren.
Mit 4 Schlafbereichen und 2 Bädern bietet die Wohnung auch super viel Platz sowie weitere Stauräume und breite Bewegungsflächen.
Aktuell ist die Wohnung noch im Edelrohbau belassen, um den Käufern die Oberflächenauswahl nach eigenem Geschmack gestalten zu lassen.
Errichtet wurde die Immobilie durch die renommierte Bauträgerfirma "Tiroler Immobilien" in bekannt hochwertiger Qualität.
Weitere erwähnenswerte Ausstattungsdetails der Wohnung:
. Holzalu Fensterelemente
. Dreifach-Wärmeschutzverglasung
. Innenfensterbänke in Holz
. Innentüren mit Holzumfassungszarge
. Erhöhte Anzahl an Elektro Auslässen
. Stromanschluss für Ladestation am Stellplatz
. Zentrale Steuerung für Sonnenschutz
. Heizung mit Luftwärmepumpe
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Innsbruck
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