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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Hofseitige Wohnung im 4. Liftstock

90.000
 
24 m²1 Zimmer
Preis / m²3.750 €
Etage4
Baujahrca. 1954
RE/MAX Real ExpertsFrau Maryam Hashemi
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1140 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis90.000 €
Kaufpreis pro m²3.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1954, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 24 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
159 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese hofseitige 1-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock.


Die Kaufpreisfindung erfolgt mittels der neuen DAVE–Version.
Jeder Interessent hat die Möglichkeit digital ein beliebiges Anbot zu legen.

Fragen dazu beantworten wir gerne bei der Besichtigung bzw. danach bei Interesse.

Sie können unter folgendem Link ganz einfach und unkompliziert selbst einen Besichtigungstermin buchen.
Bitte dazu einfach auf „Termin buchen“ klicken:
https://www.remax.at/de/1619-7644#anfrage



Aus dem Vorraum gelangen Sie in den Wohnraum mit Zugang zur Küche (unmöbliert), das Bad mit Dusche und WC sowie den Abstellraum.

Wohnraum ca. 14 m²
Küchenbereich ca. 3 m²
Abstellraum ca. 2 m²
Bad/WC ca. 3 m²
Vorraum ca. 2 m²


Für die Warmwasserversorgung müsste man noch einen E-Boiler installieren;
die Beheizung der Wohnung kann über Elektroheizkörper erfolgen.


Monatsvorschreibung
Rep.-Rücklage EUR 33,92
Betriebskosten inkl. Manip.-Geb. EUR 79,79
Gesamtvorschreibung: EUR 113,71


Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung
S-Bahn-Station Penzing ca. 8 Gehminuten entfernt
Bus-Station der Linie 51A in unmittelbarer Nähe
Straßenbahn-Station der Linie 52 in unmittelbarer Nähe
Straßenbahn-Station der Linie 49 in Gehweite
U4 Kennedybrücke/Hietzing mit dem 51A in ca. 6 Minuten erreichbar
U3 Hütteldorfer Straße in ca. 12-15 Minuten erreichbar
Hanusch-Krankenhaus in ca. 12-15 Minuten erreichbar
Schönbrunn in ca. 15 Minuten erreichbar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 159.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E



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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Real ExpertsFrau Maryam Hashemi
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