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Campingplatz von 2000m2 in Montenegro steht zum Verkauf

398.000
 
120 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.316,67 €
Grundstücksfläche2.000 m²
Baujahr-
MONTE ADRIA YOUR HOME d.o.o.Frau Milica Reiser
85000 Bar, ME
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Adria und die Berge nahtlos zu einer atemberaubenden Landschaft verschmelzen. Ein Land, das fünf Nationalparks und vier UNESCO-Welterbestätten vorweisen kann. Ein Land, geschmückt mit dem einzigen Fjord im Mittelmeer, dem höchsten Mausoleum der Welt, der tiefsten Schlucht Europas und einem der drei verbliebenen Regenwälder auf dem alten Kontinent. Ein Land mit mehr als hundert Sand- und Kiesstränden, die sich entlang der 293 km langen Küste erstrecken, sowie mehr als dreißig Seen, die überall verstreut sind, von der Küste bis zu den Bergen im Norden.
Stellen Sie sich das alles und noch mehr in einem Land vor, das kleiner ist als die Bahamas, ein Land, das mehr als doppelt so groß ist wie Hawaii. Montenegro ist einfach das Ziel Ihrer Fantasie.

Šušanj, Bar ist eine Touristensiedlung in der Gemeinde Bar, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Strand erstreckt sich entlang der gesamten Siedlung und der Pinienwald, der Strand und Promenade trennt, bietet an heißen Sommertagen echte Erfrischung. Aufgrund des mediterranen Klimas und der heilenden Luft für Patienten mit Atemproblemen erhielt es den Namen „Montenegro Spa“. Der größte Strand in Šušanj – Žukotrljica ist eine ideale Kombination aus Sand, warmem Wasser und einem Kiefernwald im Hintergrund. Mit dem Stadtzentrum ist die Siedlung durch eine lange Promenade verbunden, die mit ihrem breiten Weg ein ungehindertes Spazierengehen oder Radfahren ermöglicht. Die Promenade führt am Stadtstrand Topolice vorbei. In einer kleinen Bucht zwischen Bar und Sutomore liegt Red Beach in weniger als 1 km Entfernung. Dieser Strand erhielt seinen Namen von den rötlichen Kieselsteinen und Sand, hinter denen sich ein dichter Kiefernwald befindet. Sie bieten einen wunderbaren Blick auf den Sonnenuntergang. Die Siedlung ist ruhig, friedlich und ideal für einen Familienurlaub. Wenn Sie einen Ort zum Verweilen suchen, gibt es entlang der Küste eine große Anzahl von Cafés.

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²3.316,67 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Sonstige
Laminat
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 2.000 m²
1 Balkon
Garten, Loggia, Terrasse
7 Zimmer
Gäste WC
Parkplatz
15 Parkplätze, 15 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool

Beschreibung

MONTE ADRIA YOUR HOME d.o.o.
Njegoseva ulica 18, 81000 Podgorica, Montenegro

https://www.monteadria.me/de/

Eckdaten:

Ort: Susanj, Nähe Bar
Objekttyp: Campingplatz
Baujahr: 2019
Entfernung vom Meer: 2000m
Wohnfläche: 120m2
Grundstücksfläche: 2000m2
Zufahrtsstraße: Asphalt
Klimanlage
Anzahl der Mobilhäuser: 6 plus Rezeption
Parkplätze stehen zur Verfügung
Entfernung vom Flughafen: 45 Minuten
Entfernung vom Meer: 2000m

Preis: 398.000,00 €

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Privater Campingplatz auf einem 2000 m² großen Grundstück in der Nähe von Susanj, nicht weit von Bar entfernt steht zum Verkauf. Der Campingplatz besteht aus 6 Mobilhäuser mit Terrassen, Rezeption, Sommerküche, Schwimmbad und Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, 4 weitere Häuser zu bauen. Die Häuser wurden aus dem Holz gebaut. Jedes Haus hat 15 m2 und ist als Maisonette gebaut. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer als Schlafzimmer konzipierten Loggia, einer Küche, einem Badezimmer und einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf das Meer. Jedes Haus bietet Platz für bis zu 4 Personen. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, wenn Sie ein bereits entwickeltes Unternehmen mit der Möglichkeit zur Entwicklung und Erweiterung übernehmen möchten.
Es besteht auch die Möglichkeit eines zusätzlichen Grundstückskaufs, der direkt neben dem Campingplatz liegt. Man könnte auch z.B. ein Restaurant und weitere Einrichtungen dazubauen, die das Angebot innerhalb des Campingplatzes bereichern würden. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Monte Adria Your Home d.o.o. hat sich auf Immobilien in Montenegro spezialisiert, sieht sich als Vermittler am Markt und steht für Top Qualität und absolute Verlässlichkeit.
Mit viel Engagement und fachlichem Know-How setzten wir neue Maßstäbe bei der Vermarktung und Entwicklung von Immobilien.

Mit ausgezeichneter Kenntnis des heimischen Marktes und einem Gespür für das Potenzial von Immobilien ist Monte Adria Your Home d.o.o. erfolgreich als Immobilienvermittler tätig.
Ob kaufen, verkaufen oder vermieten – die maßgeschneiderte Immobilienvermarktung ist unsere klare Kernkompetenz.

Mit Fachwissen und Liebe zum Detail werden wir Ihre Ideen erfolgreich umsetzen.
Ihr Erfolg ist unser Ziel!

Investment in Montenegro. Was gerade jetzt dafür spricht!
An Tagen wie diesen verrechnen Banken zwar einerseits sehr hohe Soll-Zinsen, sind aber anderseits nach wie vor nicht bereit adäquate Haben-Zinsen zu zahlen. Gedanken an alternative Anlageformen drängen sich also förmlich auf. Ja, Sie haben richtig vermutet. Es handelt sich um die Immobilienbranche, als eine der sichersten Anlageformen im Moment.
Warum Montenegro? Lohnt sich ein Investment in Montenegro? Was macht Montenegro für Anlegende so interessant?
Montenegro bietet eine breite Palette von Anlagemöglichkeiten, die unterschiedlichen Anlegerpräferenzen und Risikoappetiten gerecht werden.
Von Wohnimmobilien und Gewerbeflächen bis hin zu Grundstücken für Entwicklungsprojekte bietet der Markt eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Anleger können sich je nach Anlageziel auf Mieteinnahmen oder Wertsteigerung von Immobilien konzentrieren.
Mit seiner atemberaubenden Küste, den malerischen Bergen und dem reichen kulturellen Erbe zieht Montenegro jedes Jahr eine wachsende Anzahl von Touristen an. Es bietet Investoren eine lukrative Gelegenheit, Mieteinnahmen durch Ferienvermietungen und Hotels zu generieren.

Der Kleinstaat bietet in wunderschöner Landschaft moderne IT-Infrastruktur, unbürokratische Unterstützung durch Behörden und viele unterschiedliche Immobilien, von denen eine sicher zu Ihren Bedürfnissen passt.

Montenegro hat aufgrund seines geschäftsorientierten Wirtschaftssystems das Potenzial, ein Magnet für Investitionen zu werden. Es genießt große wirtschaftliche Freiheit, Sicherheit, Politische- und Währungsstabilität. Der Euro ist seit dem Jahr 2001 die offizielle Landeswährung.
Die EU-Mitgliedschaft wird angestrebt, was bedeutet, wenn Sie jetzt Ihre Immobilie in Montenegro kaufen wird die in einigen Jahren eine vielfache Wertsteigerung haben, wie es mit den Immobilien im Nachbarland Kroatien geschehen ist.
Die ausländischen Investierende sind per Gesetz mit den montenegrinischen Staatsbürgern und Staatsbürgerinnen gleichgestellt. Um das Investitionsklima nachhaltig günstig zu gestalten, haben wir in Montenegro sehr niedrige Unternehmenssteuern und vereinfachte Verfahren für den Immobilienerwerb. Alleine im Jahr 2022 beliefen sich die Investitionen im Immobiliensektor auf über 400 Millionen Euro.
Natürlich müssen Sie Montenegro nicht nur als Investitionsland betrachten, sondern auch als Ort für einen wunderschönen Urlaub, Entspannung und Genuss. Die Flughäfen aus österreichischen, deutschen oder Schweizer Städten trennen nur knapp 90 Flugminuten von der Destination Montenegro. Ob Sie Rente beziehen oder Ihr Geld als digitaler Nomade verdienen – das Leben in Montenegro ist günstiger als in Deutschland und Österreich zum einen wegen der niedrigeren Lebenshaltungskosten, zum anderen zahlen Sie deutlich weniger Einkommensteuer.
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