- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
Büro Lager Montage im Obergeschoss in Bergheim
5.502 €
717 m²16 Zimmer
PrivatHerr Wolfang BERNER
Furtmühlstrasse 34, 5101 Bergheim
Am Ortsrand von Bergheim gelegene Liegenschaft an der B156, 5km zum Autobahnanschluß Bergheim-West, 3km zur Stadtgrenze Salzburg.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.502 €
Preis pro m²5 €
Hauptmietzins Netto3.585 €
Betriebskosten1.000 €
Alle Steuern717 €
Heizkosten475 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: Betriebskosten: Es wurden Wärmemengenzähler verbaut die den tatsächlichen Verbrauch messen. Winterdienst, Allgemeinstrom, Serviceintervalle (ausgenommen Güteraufzug), Gemeindevorschreibungen, wie Müll, Wasser, Kanal Versicherung und Hausbetreuung sollten mit dem Betriebskostenakonto gedeckt sein.
Kaution: 20000
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Baujahr 1989
Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 717 m²
Bürofläche 137 m², Nutzfläche 717 m², Lagerfläche 366 m², Büroteilfläche 190 m²
16 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Bürogebäude: klimatisiert, Linoleum, PC-Netzwerk
Halle: beheizt mit Deckenlüfter,
Halle: beheizt mit Deckenlüfter,
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C
Beschreibung
Das Betriebsgebäude wurde 1989 in massivbauweise errichtet und besteht aus einem erdgeschoßigen Hallenteil der in Verkaufsflächen adaptiert wurde und in diesem derzeit 2 Handelsunternehmen eingemietet sind.
Im 1. OG befinden sich die zum Mieten angebotenen Büroflächen und eine Lagerhalle. Auch hier wurden zusätzliche Büroräume in die Lagerflächen integriert. Lastenaufzug vorhanden. Im Keller befindet sich Garderobe und Waschraum. Zur Liegenschaft zugehörig sind weiters ca. 28 Außen-Parkplätze.
Der 137m² große Bürobereich und das Stiegenhaus ist saniert. Der Büroerweiterungsbereich, das Lager und der Lageraufgang sind gereinigt.
Büro: 137m² - 328m²
Lager 376m² - 519m²
Gesamte nutzbare Fläche 717m²
Im 1. OG befinden sich die zum Mieten angebotenen Büroflächen und eine Lagerhalle. Auch hier wurden zusätzliche Büroräume in die Lagerflächen integriert. Lastenaufzug vorhanden. Im Keller befindet sich Garderobe und Waschraum. Zur Liegenschaft zugehörig sind weiters ca. 28 Außen-Parkplätze.
Der 137m² große Bürobereich und das Stiegenhaus ist saniert. Der Büroerweiterungsbereich, das Lager und der Lageraufgang sind gereinigt.
Büro: 137m² - 328m²
Lager 376m² - 519m²
Gesamte nutzbare Fläche 717m²
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Anbieter:in
PrivatHerr Wolfang BERNER
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