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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Familienfreundliche & preiswerte 3-Zimmerwohnung!

475
 
60 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.426,14 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Trofaiach
Reitingstraße 4, 8793 Trofaiach
In schöner & grüner Siedlung unweit vom Zentrum gelegen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten475,38 €
Preis pro m²7,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto432,16 €
USt. Gesamtbelastung43,22 €
Miete265,38 €
USt. Miete26,54 €
Betriebskosten166,78 €
USt. Betriebskosten16,68 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.426,14 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2024
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1939, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Kunststoff
Wohnfläche 59,8 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
67,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B

Beschreibung

Trofaiach / Reitingstraße 4 / Top 02

Die gemütliche und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rund 59,80 m² große Wohnfläche und steht nach Absprache zur Verfügung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorzimmer, Essbereich und Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslichtfenster. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz-Abstellplatz ist reserviert und kann optional angemietet werden.

Miete inkl. Betriebskosten und Ust. € 475,38 (zuzüglich Heizung und Strom nach Verbrauch).
Kaution: € 1.426,14

  • Wohnunterstützung nach Einkommen möglich
  • Familienfreundlicher Grundriss
  • Freundliche und preiswerte Wohnung
  • Schöne Siedlungslage mit Spielplätzen und Grünflächen

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schönen Wander- und Radwege.

Wir freuen uns auf Sie und bieten Ihnen sehr gerne auch weitere Objekte an.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <600m
Krankenhaus <8.375m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Universität <8.375m
Kindergarten <775m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <8.825m

Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <650m
Post <725m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <7.075m
Bahnhof <6.050m
Flughafen <6.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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