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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Penthouse mit Dachterrasse beim Belvedere

1.150.000
 
133 m²3 ZimmerTerrasse 162 m²
Preis / m²8.660,29 €
Etage-
Baujahr-
Realitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.Herr Georg Skreiner
1030 Wien
absolut ruhig, Altstadt, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Kaufpreis pro m²8.660,29 €
Provision: 3%
Provision41.400 €
Provision Netto34.500 €
USt. Provision6.900 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten290,11 €
Betriebskosten263,74 €
USt. Betriebskosten26,37 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 132,79 m²
1 Terrasse 162,02 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
96,12 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese herrliche, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter ist perfekt für Singles und Paare mit gehobenen Wohnansprüchen geeignet. Das sehr schicke und attraktive Eigentum präsentiert sich auf 132m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist die optimale Raumaufteilung und die großzügige Dachterrasse, welche einen herrlichen Fernblick über die Stadt bietet und großteils sehr einfach zur geschützten Loggia umgewandelt werden kann. Besonders praktisch ist ein eigener Abstellraum mit ca. 10m² am Stock nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

RAUMAUFTEILUNG
Helles Vorzimmer, hofseitiges Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad, separate Toilette mit WM-Anschluss, großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick und Galerie auf die Terrasse, praktische Wohnküche mit Platz für den Essbereich, großer Abstellraum am Gang

LAGE
Die Liegenschaft befindet sich in Bestlage des 3. Bezirks, direkt am rennweg gelegen, nur wenige Meter vom Belvedere und dem botanischen Garten entfernt. Sie verfügt über eine optimale Infrastruktur – Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Es ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, die sowohl die Grünoasen des Bezirks als auch die Innenstadt erschließt und dieses attraktive Angebot perfekt abrundet.

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Anbieter:in

GewerblichRealitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.Herr Georg Skreiner
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