SCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG NAHE DEM HAUPTBAHNHOF

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 1. Obergeschoss

Lage/Objekt:Diese schöne Wohnung liegt neben dem Volksgarten in Linz, welcher sich perfekt für gemütliche Sparziergänge anbietet. Die Nähe zur Goethekreuzung und den dort liegenden Haltestellen für diverse öffentliche Verkehrsmittel machen die Lage sehr ansprechend und praktisch. Die Landstraße ist mit sehr kurzem Fußweg zu erreichen, sowie reichlich Lokale und Geschäfte.

Lage/Mietgegenstand:Die Wohneinheit bietet eine großartige Raumaufteilung und helle Räume. Ein weiterer Vorteil ist die möblierte Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Der Balkon mit innenhofseitiger Ausrichtung lädt zum Entspannen in der Sonne ein.

Heizwärmebedarf:129,85 kWh/m²a

Vermittlungstyp:Mietwohnung

Wohnnutzfläche: ca. 73,65 m² + Balkon

Detailbeschreibung: Einheit besteht aus: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmer und Balkon

Zubehör:Kellerabteil

Heizkosten:werden derzeit mit 73,65 € zzgl. USt somit 88,38 € vorgeschrieben

Stromkosten:werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Mietbeginn/Dauer: ab 01. Dezember 2024, 4 Jahre befristet

Kaution:es ist eine Pauschale in der Höhe von 2.700,-- (in Worten: Euro zweitausendsiebenhundert) in Form einer Überweisung zu hinterlegen

Vermittlungsprovision:Provisionsfrei für Mieter

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 129,85