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  • Parkplatz
  • Loft
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Galerieloft "FEEL FREE"

890.000
 
114 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.816,62 €
Etage-
Baujahr2022
MAYWEG Immobilien GmbHHerr Markus Eberharter
5163 Mattsee
Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein
idyllischer Ort zum Entspannen.

Der Mattsee gehört zur Trumer Seenplatte und der Ort Mattsee wird nicht umsonst als Venedig des Seelands bezeichnet, womit man auch eine außergewöhnliche Lebensqualität verbindet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²7.816,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % vom KP zzgl. 20% USt

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern2.470,5 €
Miete2.128,5 €
Hauptmietzins Netto1.935 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Loft
Baujahr 2022, Erstbezug
Wohnfläche 113,86 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Luxusausstattung
• Wohnraumlüftung
• 2 Stellplätze inkludiert
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen)
• Hochwertige Böden (Echtholzparket u. Fliesen im Großformat)
• 3-Scheiben Verglasung mit erhöhtem Schallschutz
• Elektrische Rollläden bei allen Fenster-Türenelementen
- Durchdachter Grundriss

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B

Beschreibung

Wenn Sie extravagantes Wohnen lieben und genug von 08/15 Angeboten haben, dann sind Sie bei dieser sonnigen 4-Zimmer-Wohnung genau richtig. Auf 2 Ebenen bietet diese loftartige Einheit alles, was man unter zeitgemäßem Wohnen versteht.

Auf der ersten Ebene gelangt man über ein großzügiges Entrée in einen Wohnbereich mit angeschlossener kuscheliger Terrasse sowie 2 Schlafzimmern samt Bad und separatem WC.

Das Highlight ist eine innenliegende Treppe, die vom Wohnbereich auf eine Galerie führt, welche in seiner Nutzung Ihren Ideen freien Lauf lässt. Sowohl ein Bürobereich als auch ein gemütliches Fernsehzimmer sind dort perfekt angesiedelt.

Die Lage oberhalb der malerischen Weyerbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar.

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichMAYWEG Immobilien GmbHHerr Markus Eberharter
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