{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007003","obj_regio3":"007003054","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"6060","obj_title":"Kleines, feines Geschäftslokal in strategischer Spitzenlage in Hall","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000005zKkr-1730373254-3d22f9cec5184cbb968a2550965c23c3","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"3"}
  • Video Live-Besichtigung

Kleines, feines Geschäftslokal in strategischer Spitzenlage in Hall

440
 
21 m²
Florina KoglerFrau Florina Kogler
6060 Hall in Tirol
Der Lange Graben in Hall verbindet den Unteren mit dem Oberen Stadtplatz und ist eine der belebtesten Gassen mit zahlreichen Geschäften und Bars.

Laufende Kosten

Miete440 €
Preis pro m²20,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto480 €
USt. Gesamtbelastung96 €
USt. Miete88 €
Betriebskosten40 €
USt. Betriebskosten8 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertragserrichtung 350.- netto.
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
unbefristet
Sonstige
Gepflegt, Erdgeschoss
Nutzfläche 21,3 m²
1 Toilette

Heizung

Ofenheizung, Elektro

Beschreibung

In Best-Lage in Hall kommt dieses kleine, kompakte Geschäftslokal neu zur Vermietung. Die Auslage fällt jedem Passanten aufgrund der exponierten Lage, sofort ins Auge und bietet viel Werbefläche. Der Lange Graben ist einer der meist frequentierten Gassen in Hall und hat auch dem jetzigen Mieter hohe Kundenfrequenz verschafft.

Bitte nur schriftliche Anfragen, per Mail! Danke!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichFlorina KoglerFrau Florina Kogler
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon