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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
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Raumkönig deluxe

1.250.000
 
387 m²10 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.229,97 €
Grundstücksfläche968 m²
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5204 Straßwalchen
Straßwalchen – Die idyllische Landschaft und der hohe Freizeitwert in Kombination mit der verkehrsgünstigen Lage machen Straßwalchen zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Spaß und Abwechslung im Erlebnisbad, auf dem Reiterhof oder im größten Freizeit- und Familienpark Österreichs garantiert. Das Seengebiet – Wallersee und Irrsee – ist in ca. 10 Minuten, die Stadt Salzburg in ca. 30 Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Kaufpreis pro m²3.229,97 €
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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 387 m²
Grundstücksfläche 968 m²
Garten
Terrasse
10 Zimmer
8 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Parkplatz
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Beschreibung

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit ca. 387 m² Wnfl. auf 968 m² Grund, 10 Zimmern, Balkon, Voll-keller, großer Garten mit Laube, 2-3 Carport-Plätzen und Stellplätzen. Auch getrennte Einheiten möglich!
Zentrale Lage in Straßwalchen mit bester Infrastruktur, Mittelschule, Volksschule, Kindergarten, Gastronomie, Bus und S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar, in 25 Minuten in der Stadt Salzburg.
Alle unter einem Dach! Im EG begrüßt eine Essküche, daran anschließend befinden sich das großzügige Esszimmer und das behagliche Wohnzimmer samt Kaminofen. Von hier aus geht es hinaus auf die Terrasse. Ein Gästezimmer und ein Bad mit Walk-In-Dusche ergänzen das Raumangebot. Einen Stock höher wartet ein Schlafzimmer samt verglastem Wintergarten, im 2. OG zwei hübsche Kinderzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Eckwanne und Dusche. Das DG wurde 2022 komplett erneuert und beherbergt eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WC. Das UG bietet eine zusätzliche Küche, viel Stauraum sowie einen Wasch- und Trockenraum.
BJ 1970/2020 + 2022 saniert, teilw. elektrische Rollos, Fernwärme, 3-fach verglaste Fenster, PV-Anlage.
BK: Sbg. AG EUR 350,- + lfd. Kosten wie Grundsteuer, Kanal, Müll ca. 140,-, HWB 53.

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