Provisionsfrei
Parkplatz
Video Live-Besichtigung

Ein Zimmerwohnung zu vermieten!

588 €

35 m²1 Zimmer

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution2.500 €

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Harald Ebner

Guntramsdorfer Straße 30, 2514 Möllersdorf

nähe Baden - Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten588 €

Preis pro m²16,98 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto534,55 €

USt. Gesamtbelastung53,45 €

Miete432,41 €

USt. Miete43,24 €

Betriebskosten102,14 €

USt. Betriebskosten10,21 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1986, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 34,63 m²

1 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

204 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne Wohnung inkl. neuer Küche in Möllersdorf - Bezirk Baden

Die Wohnung befindet sich am 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage + wäre sofort beziehbar.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

• Stiegenhaus

• Vorzimmer 6,84m2

• Badezimmer mit Dusche + WC 2,84m2

• Wohn / Schlafzimmer 17,80m2

• Neue Einbauküche 7,02m2

• Kellerabteil

• Parkplatz

- Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 588.-

• Vertragserrichtungskosten einmalig € 360.-

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Unser Ziel!

www.realbrokers.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <650m
Klinik <5.300m
Krankenhaus <5.050m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <525m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.075m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.425m
Post <1.300m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.200m
Straßenbahn <525m
Flughafen <8.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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