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Produktions- und Logistikhalle mit Büro in Graz-Liebenau

Preis auf Anfrage
 
14807 m²
Schlager Immobilien GmbHHerr Michael Schlager
Liebenauer Hauptstraße, 8041 Graz

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.01.2025
Industrie
Baujahr 2016, Gepflegt
Nutzfläche 14.807 m²

Beschreibung

Die Produktions- und Logistikhalle befindet sich im Südosten von Graz gegenüber vom Werk der Magna Steyr Graz Thondorf. Der Industriestandort verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zum ca. 2 km entfernten Autobahnknoten Graz-Ost (A2).
Zusätzliche Parkplätze können im angrenzenden, öffentliche Parkhaus angemietet werden, öffentliche Verkehrsmittel der Buslinien 34 und 74 befindet sich in Gehdistanz.

Gesamtnutzfläche Objekt: ca. 14.807 m², bestehend aus:
- Hallenflächen EG: ca. 14.135 m²
- Büro- und Nebenflächen OG: ca. 672 m²

Technische Ausstattung:
- Hallenhöhe: ca. 8,10 m Träger UK bzw. ca. 9,80 m Dach UK
- 1 Einfahrtsrampe, 5 Andockrampen
- BMA und Sprinklerschutz (Vollschutz)
- elektrische Anschlussleistung: ca. 1,8 MW
- zul. Belastung Bodenplatte: 100 kN / m²

Mietkonditionen:
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab ca. 01.01.2025

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

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