{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001016","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1160","obj_title":"PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG NÄHE HERNALSER HAUPTSTRASSE!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84dk-1721382190-6542a4ba63d44a9d8b227afaafbd7d18","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894778","obj_purchasePrice":249000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG NÄHE HERNALSER HAUPTSTRASSE!

249.000
 
58 m²2 Zimmer
Preis / m²4.308,7 €
Etage2
Baujahr1912
BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufFrau Magdalena Mayerhofer
Albrechtskreithgasse 4-6, 1160 Wien
Das Objekt befindet sich in Wien 16. Albrechtskreithgasse 4-6 nahe des Hernalser Bahnhofs an der Grenze zum 17. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis (z.B. Supermarkt, Apotheke). Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Alser Straße, S-45 Bahnhof Hernals, Straßenbahn 2, 43, Autobus 10A

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²4.308,7 €
Provision: Provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten229,86 €
Betriebskosten132,27 €
USt. Betriebskosten13,23 €
Monatliche Kosten Netto214,53 €
USt. Monatliche Kosten15,33 €
Sonstige Kosten Netto82,26 €
USt. Sonstige Kosten2,1 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1912, Altbau, Renovierungsbedürftig, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 57,79 m²
Gesamtfläche 57,79 m², Nutzfläche 57,79 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
133,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,34
D

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in Wien 16., Albrechtskreithgasse 4-6 in einer 1912 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Blick in den Innenhof. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird wie besichtigt verkauft. Ein Lift sowie ein Kellerabteil ist vorhanden.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!

Raumaufteilung:
// Vorzimmergang
// WC
// Wohnküche 
// Schlafzimmer 
// Badezimmer mit Badewanne

Heizung 
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Im Jahr 2020 wurde die Heizanlage saniert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Klinik <775m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <100m
Universität <1.725m
Höhere Schule <1.350m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <150m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <3.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Der Wohnungsplan ist ein Ausschnitt aus dem Vermessungsplan und dient lediglich als Überblicksplan. Es gibt keine Garantie, dass der Plan mit den Naturmaßen übereinstimmt und auch nicht, dass dieser Stand der baubehördlich bewilligte ist.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufFrau Magdalena Mayerhofer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie