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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung. Ideal für Paare und Singles.

689
 
51 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3.500 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder
Tullner Bahnstraße, 3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten688,58 €
Preis pro m²7,77 €
Gesamtbelastung Netto616,89 €
USt. Gesamtbelastung71,69 €
Gesamtmiete592,58 €
Gesamtmiete Netto536,89 €
USt. Gesamtmiete55,69 €
Miete392,51 €
USt. Miete41,25 €
Betriebskosten144,38 €
USt. Betriebskosten14,44 €
Heizkosten Netto80 €
USt. Heizkosten16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.500,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1953, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 50,53 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 50,53 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 688,58 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett, Fliesenbad mit Dusche und separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Laminatboden, neues Bad, Komplettküche

Kaution: € 3.500,00

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichIMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder
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