Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Altbau
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt-Nord zu vermieten

670 €

50 m²2,5 ZimmerTerrasse 10 m²

EtageErdgeschoss

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

s REAL Kärnten - GeschäftsführungHerr Robert Haubiz

Koglstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung befindet sich in Hügellage in der Koglstraße.

Laufende Kosten

Miete670 €

Preis pro m²13,47 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete ist eine Gesamtmiete - beinhaltet die Betriebskosten, ausgenommen individuelle Stromkosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2024

befristet auf 5 Jahre

Erdgeschosswohnung

Altbau, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 49,74 m²

1 Terrasse 10 m²

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

153,7 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt etwa 5 km von der Innenstadt Klagenfurts entfernt und ist durch die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut erreichbar.

Die neuwertige ca. 50 m2 Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2-Etagenhauses und wurde im Jahr 2018 generalsaniert.

Die zwei Wohnräume sind zentral begehbar, haben einen gemeinsamen Wohn/- Essbereich und sind zusätzlich mit einem kleinen Vorraum ausgestattet.

Diese Wohnung wird voll möbliert, in modernen Still, abgegeben. Sogar das neue Inventar wird überlassen.

Zusätzlich hat diese Wohnung eine 10 m2 große Terrasse, wo Sie einen südseitigen Fernblick genießen können. Des Weiteren ist ein Stellplatz vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass wir im Vorfeld unbedingt die Bonitätsunterlagen für die Vermieterin überprüfen müssen!
Sie finden dazu die Mieterselbstauskunft in der Beilage. Bringen schicken Sie mir vor der Besichtigung das ausgefüllte Formular.

Interessiert? Dann melden Sie sich bei mir.

Robert Haubiz

Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.750m
Flughafen <4.750m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap