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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung

Großzügige Dachgeschoßwohnung von privat

1.529
 
109 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3000
PrivatSilvia Wandl
2340 Mödling

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.529 €
Preis pro m²13,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten319 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3000

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Merkmale

Verfügbar ab Ende November
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 109,49 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme

Beschreibung

109,49m² aufgeteilt in:
• große offene Wohnküche mit ca 66m²
• 2 Schlafzimmer – 13,76m² und 15,5m²
• Bad (Dusche) und WC separat

Betriebskosten beinhalten Warmwasser und Heizung.

Ausstattung:
Einbauküche mit Herd mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, freistehender Kühl/Gefrierkombi, Vorzimmereinrichtung, Badezimmer (Dusche, Regale)

Fußbodenheizung und passive Kühlung durch Erdwärme-Zentralheizung, Wasserentkalkungsanlage, Sat-TV, Keller, Neubau

Optional ist ab ca April 2025 ein Tiefgaragenplatz anmietbar mit Elektroladestation, für monatlich EUR 120.

Lage:
Das Haus mit in Summe 4 Wohneinheiten liegt beim Mödlingbach. Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet mit Fenstern auf beiden Seiten.

Der Bahnhof Mödling und damit auch Bus nach Laxenburg sind fußläufig erreichbar in max 10 Minuten. Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Banken, Nahversorger, Schulen, Kindergärten etc sowie der Naturpark Föhrenberge / Waldgebiet Anninger zu Fuß erreichbar.

Plus Insider

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Anbieter:in

PrivatSilvia Wandl

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