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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE NAHE HIRSCHSTETTEN!

369.000
 
81 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.939,36 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2012
BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufFrau Magdalena Mayerhofer
Adelheid-Popp-Gasse 1, 1220 Wien
Das Objekt befindet sich in Wien 22, Adelheid-Popp-Gasse 1 in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Drogerie, Supermarkt, Baumarkt) sowie ein Gesundheitszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Donauzentrum liegt ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Immobilie zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Auffahrt zur A23 liegt quasi um die Ecke. Öffentliche Verkehrsmittel: Schnellbahn S80, Straßenbahn 25, Bus 26a

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²3.939,36 €
Preisinformation: Garage Nr 17 (VERPFLICHTEND) € 23.000,00, monatliche Kosten € 27,95 brutto
Provision: Provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten250,85 €
Betriebskosten122,99 €
USt. Betriebskosten12,3 €
Monatliche Kosten Netto237,43 €
USt. Monatliche Kosten13,42 €
Sonstige Kosten Netto114,44 €
USt. Sonstige Kosten1,12 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Terrassenwohnung
Baujahr 2012, Neubau, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 81,16 m²
Gesamtfläche 93,67 m², Nutzfläche 93,67 m²
1 Loggia 12,51 m² südseitig
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in Wien 22, Adelheid-Popp-Gasse 1 in einer 2012 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im EG/1. Stock mit Blick in den großzügigen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Raumaufteilung:
1. Etage
// Vorzimmer
// Toilette/Dusche
// Wohnküche
// Loggia/Terrasse
// Gang/Schrankraum
// Stiegenaufgang

2. Etage
// Gang
// Badezimmer mit Badewanne/Toilette
// 2 Schlafzimmer

Garage (VERPFLICHTEND)
Ein Garagenstellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Kaufpreis EUR 23.000,-

Allgemeine Teile
Lift, Gemeinschaftsgarten, Keller. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

Heizung
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <875m
Klinik <375m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <225m
Universität <3.575m
Höhere Schule <2.625m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Geldautomat <1.075m
Bank <1.075m
Post <1.100m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <375m
U-Bahn <1.150m
Straßenbahn <525m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz 

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Anbieter:in

GewerblichBUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufFrau Magdalena Mayerhofer
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