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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegtes Wohnen in idyllischer Lage: Heiligenkreuz - Einfamilienhaus

549.000
 
214 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.565,42 €
Grundstücksfläche720 m²
Baujahr1975
Realkanzlei Hermann M. SCHWARTZHerr Hermann M. SCHWARTZ
2532 Heiligenkreuz

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²2.565,42 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofortbezug möglich
Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Altbau, Gepflegt, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Kunststoff, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 214 m²
Nutzfläche 300 m², Grundstücksfläche 720 m²
1 Balkon 15 m² südwestseitig
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 107 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
248 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,15
D

Beschreibung

Heiligenkreuz - helles, freundliches Familienhaus mit Fernblick! Auf einem knapp 720 m2 großen, rundum eingezäunten Gartengrundstück wird dieses 1975 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus verkauft. Leichte Hanglage. Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Ebenen und etwa 200 m2 Wohnfläche auf: Erdgeschoß - Vorraum/Garderobe/Gang, Wohnzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich, Bad, WC, Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Garten, Schlafzimmer. Im Obergeschoß ein Vorraum, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, WC. Das Obergeschoß ist auch als eigenständige Wohneinheit zu nutzen. Vollständig unterkellert. Garage für einen PKW im Haus. Heizanlage: Neuwertige Pellets-ZentralheizungAnschlüsse: Wasser, Strom, Tel., SAT-TV. Die Liegenschaft wird teilmöbliert bzw. nach Absprache verkauft. Sofort verfügbar!

Lastenfreier Kaufpreis: € 549.000,-- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 149.000,00 ab mtl. € 1.648,--/35 Jahre Laufzeit

Auskunft: Hr. Schwartz – Anbieter kontaktieren od. Anbieter kontaktieren

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichRealkanzlei Hermann M. SCHWARTZHerr Hermann M. SCHWARTZ
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