1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße 1 B Wien Mitte außen 2

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WIEN MITTE - Büro in bester Lage

Preis auf Anfrage

496 m²

OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl

Landstraßer Hauptstraße 1b, 1030 Wien

Durch die diversen Geschäfte und Restaurant im Shopping Center, aber auch durch die Nähe zum 1. Bezirk kann die Nahversorgung bzw. Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. Auch die öffentliche Anbindung ist durch den CAT (City-Airport-Train), div. S-Bahnen und 2 U-Bahn-Linien sehr gut.

öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3, U4 Landstraße/Wien Mitte
S-Bahn: 1, 2, 3, 4, 7
Bahn: REX
Bus: 74A

Laufende Kosten

Miete0 €

Preis pro m²23,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab sofort verfügbar

Büro

Baujahr 2010

Nutzfläche 495,5 m²

Ausstattung

Die Flächen sind hochwertig und modern ausgestattet:

• Deckenkühlung
• Doppelboden
• Fenster öffenbar
• Garage
• Lift
• IT-Verkabelung vorhanden
- mechanische Be- und Entlüftung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

35 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das Gesamtprojekt "WIEN MITTE" umfasst ein Shopping Center mit rund 30.000 m² Geschäftsflächen und rund 62.000 m² Büros, welche sich auf einen 70 Meter Turm und die oberen Geschoße im Flachbau verteilen. Die derzeit verfügbare Fläche befindet sich im 6. Stock an der Ecke Richtung 1.Bezirk und bietet einen attraktiven Blick sowohl Richtung Stadtpark als auch zum Hof.

verfügbare Fläche:
6.OG - ca. 495,50 m²
Miete Büro: EUR 23,50/m²
BK Büro: dzt. EUR 6,00/m²

Kaution: 6 BMM

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

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