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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten

!!!Smart Apartments Nähe Schloss Belvedere!!! Sofort bezugsfertig, mit Balkon, Garage und Concierge-Service!

289.000
 
31 m²1 ZimmerBalkon 5 m², Garten
Preis / m²9.410,62 €
Etage4
Baujahr2008
Crown Consulting GmbHFrau Office Crown Consulting
1040 Wien,Wieden
Botschaftsviertel, Belvedere

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²9.410,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2008, Neuwertig, Fertigteilbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, letzte Modernisierung 2024, 4. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Wohnfläche 30,71 m²
1 Balkon 5,14 m² westseitig
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Restaurant, Badewanne, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Rollstuhlgerecht, Betreutes Wohnen, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
34,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C

Beschreibung

*Smart Apartments in einem repräsentativen Stadtteil von Wien!*

Die Fläche der Apartments beträgt 30,71 m². Sie sind mit einer Einbauküche mit Siemens-Geräten ausgestattet und komplett möbliert. Im Badezimmer gibt es eine Dusche und eine Badewanne. Es gibt eine ruhige Balkon von 5,14 m², die zum Innenhof führt, sowie einen Abstellraum.

Das Gebäude bietet Concierge-Service, eine Tiefgarage, ein Fitnessstudio, einen gemütlichen Innenhof für die Bewohner und eine Lobby für die Bewohner. Eine ausgezeichnete Wahl für ein komfortables Leben.

Die Lage des Projekts besticht durch die Nähe zum Schloss Belvedere mit seinem Schlossgarten sowie dem Botanischen Garten der Universität Wien, die zusammen eine harmonische landschaftliche Einheit bilden und von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurden. Die barocke Parkanlage lädt sowohl zum Entspannen und Flanieren als auch zu sportlichen Aktivitäten ein.

Der tägliche Bedarf lässt sich bequem zu Fuß decken. Eine Bus- und Straßenbahnverbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Anbindungen zu verschiedenen U-Bahn-Stationen sowie zum Wiener Hauptbahnhof.

Preis: 289.000 Euro.-

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer.

Für Anfragen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich bitte an Viktoriia Leonovich unter der Nummer: Anbieter kontaktieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichCrown Consulting GmbHFrau Office Crown Consulting
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