PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3-ZIMMER WOHNUNG NÄHE PURKERSDORF ZENTRUM!
Das Objekt befindet sich in Purkersdorf bei Wien, in der Franz-Guschl-Gasse 5, in einer 1957 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im EG (=eher Halbstock) und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.
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Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 72,06 m²
// EG (=Halbstock) ohne Lift
// Vorzimmer
// Küche
// Wohnzimmer
// 2 Schlafzimmer
// Badezimmer mit Dusche
// separates WC
// Kellerabteil
Gartennutzung:
Den Bewohnern wurde ermöglicht, das angrenzende Grundstück als Garten bis auf Widerruf zu nutzen.
Keller:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 11,17 m²)
Heizung:
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch verrechnet
Instandhaltungsarbeiten:
Aus der Jahresvorschau der Hausverwaltung für 2024 ist bekannt, dass die Liegenschaft teilweise thermisch saniert und die Außenbeleuchtung hergestellt werden soll. Die Kosten der Sanierung in der Höhe von € 113.000 (Schätzkosten netto) werden über Einmalzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert.
Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.
Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt.
Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Klinik <5.775m
Apotheke <400m
Krankenhaus <6.175m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <475m
Universität <4.425m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <2.700m
Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <350m
Post <500m
Polizei <325m
Verkehr
Bus <400m
Straßenbahn <5.475m
U-Bahn <5.775m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <2.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap