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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3,5-ZIMMER- WOHNUNG NÄHE MÖDLINGER BAHNHOF!

239.000
 
85 m²3,5 Zimmer
Preis / m²2.809,12 €
Etage1
Baujahr1900
BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufMilica Iskic
Grillparzergasse 2, 2340 Mödling
Das Wohnhaus liegt in der Nähe des Bahnhofes in Mödling. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Auch die Mödlinger Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Gaststätten ist schnell erreicht. In der Umgebung sind außerdem auch Kindergärten und Schulen zu finden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²2.809,12 €
Provision: Provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten292,38 €
Betriebskosten181,08 €
USt. Betriebskosten18,11 €
Monatliche Kosten Netto274,27 €
Sonstige Kosten Netto93,19 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, Parkett, Estrich, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 85,08 m²
Nutzfläche 85,08 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
136,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,17
D

Beschreibung

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3,5-ZIMMER- WOHNUNG NÄHE MÖDLINGER BAHNHOF!

Das Objekt befindet sich in 2340 Mödling, Grillparzergasse 2 in einem 1900 erbauten Wohnhaus. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über 3 Zimmer sowie ein Kabinett. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert und wie besichtigt verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 85,08 m²
// 1. OG ohne Lift
// Vorzimmer
// Küche
// Wohnzimmer
// 2 Schlafzimmer
// 1 Kabinett
// Bad mit Badewanne und Fenster
// separates WC

Allgemeine Teile:
Das Wohnhaus verfügt über KEINEN Lift.

Heizung:
Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung sowie über eine Elektroheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über Gastherme. Verrechnung erfolgt nach Verbrauch.

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. 

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <300m
Klinik <850m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <225m
Post <650m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <5.250m
Straßenbahn <4.375m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufMilica Iskic
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