Modernes Wohnen auf 112m² in Neuhofen - Topzustand mit Garten und Parkmöglichkeiten für nur 1.100€ Miete!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuhofen an der Ybbs! Dieses traumhafte Einfamilienhaus steht ab 1. Feber 2025 zur Vermietung und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in der Gemeinde Neuhofen an der Ybbs in Niederösterreich. Mit einer Gesamtfläche von 112.25m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Diese Immobilie garantiert Ihnen ein modernes und hochwertiges Wohnambiente.

Sie betreten das Haus und werden sofort von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Ihre Freunde zu einem geselligen Abend einladen. Die bodentiefen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und bieten Ihnen einen traumhaften Blick in den Garten.

Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie gemeinsam mit Ihrer Familie essen können.

Das Highlight dieses Hauses ist der große Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommertage im Grünen verbringen, während Ihre Kinder auf der Wiese spielen oder Sie gemütlich auf der Terrasse grillen oder sonnenbaden.

Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind. Hier können Sie sich zurückziehen und in Ruhe entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die hochwertigen Fliesen und die moderne Ausstattung sorgen für ein Wohlfühlambiente.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Luftwärmepumpe, die für eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Haus sorgt und Ihnen somit auch im Winter gemütliche Stunden garantiert. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Auch die Verkehrsanbindung ist gut, eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Nutzen Sie die Chance auf dieses traumhafte Einfamilienhaus in Neuhofen an der Ybbs und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen!

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 144,- monatlich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap