- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Wien ums Eck: Erstbezug mit Balkon, gemütlich & modern!
890 €
41 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Mag. Barbara SchwarzenbergerFrau Barbara Schwarzenberger
2201 Gerasdorf bei Wien
• Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar.
• Die Station der Autobuslinie 25B ist fußläufig erreichbar
• An der nördlichen Wiener Stadtgrenze gelegen kommen Sie in nur 5 Minuten mit dem Auto die P&R Anlage der U1 Leopoldau
• Mit dem Auto erreichen Sie die Badeteiche Süßenbrunn & Gerasdorf, den Golfclub Wien-Süßenbrunn und den Marchfeldkanal in nur wenigen Minuten
- Das moderne Einkaufszentrum G3 erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto!
• Die Station der Autobuslinie 25B ist fußläufig erreichbar
• An der nördlichen Wiener Stadtgrenze gelegen kommen Sie in nur 5 Minuten mit dem Auto die P&R Anlage der U1 Leopoldau
• Mit dem Auto erreichen Sie die Badeteiche Süßenbrunn & Gerasdorf, den Golfclub Wien-Süßenbrunn und den Marchfeldkanal in nur wenigen Minuten
- Das moderne Einkaufszentrum G3 erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto!
Laufende Kosten
Miete890 €
Preis pro m²21,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten Netto81,16 €
USt. Betriebskosten16,23 €
Einmalige Kosten
Provision: keine
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 41,39 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32,87 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
ERSTBEZUG: Ruhelage mit Blick ins Grüne, nahe Süßenbrunner Badeteich! Diese moderne
2-Zimmer Wohnung mit Balkon (ca 6,5m²) ist barrierefrei erreichbar.
Über einen geräumigen Vorraum kommen Sie in das gemütliche Wohn-Esszimmer mit Balkon. Die offene Küche ist neu und vollständig ausgestattet mit: Abwasch, Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer: es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Schrank. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer
Sprossenheizung für Ihre Handtücher, dem Waschmaschinenanschluss und dem WC ausgestattet. Die Parkettböden und die dunkelgrauen Bodenfliesen verleihen der gesamten Wohnung einen gemütlichen und modernen Look!
Ein Abstellraum (ca 2 m²), neben dem Vorraum gelegen, und ein Kellerabteil (ca 2,8 m²) bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Energieausweis: Heizwärmebedarf 32,87 kWh/m²a, Klasse B.
Ein Platz in der hauseigenen Garage kann extra dazu gemietet werden, die Haushaltsversicherung ist bereits in der Miete inkludiert!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon (ca 6,5m²) ist barrierefrei erreichbar.
Über einen geräumigen Vorraum kommen Sie in das gemütliche Wohn-Esszimmer mit Balkon. Die offene Küche ist neu und vollständig ausgestattet mit: Abwasch, Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer: es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Schrank. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer
Sprossenheizung für Ihre Handtücher, dem Waschmaschinenanschluss und dem WC ausgestattet. Die Parkettböden und die dunkelgrauen Bodenfliesen verleihen der gesamten Wohnung einen gemütlichen und modernen Look!
Ein Abstellraum (ca 2 m²), neben dem Vorraum gelegen, und ein Kellerabteil (ca 2,8 m²) bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Energieausweis: Heizwärmebedarf 32,87 kWh/m²a, Klasse B.
Ein Platz in der hauseigenen Garage kann extra dazu gemietet werden, die Haushaltsversicherung ist bereits in der Miete inkludiert!
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Anbieter:in
GewerblichMag. Barbara SchwarzenbergerFrau Barbara Schwarzenberger
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Mag. Barbara Schwarzenberger
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