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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Neuer Preis | 4 Zimmer Reihenhaus in Ruhelage!

394.999
 
118 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²3.347,45 €
Grundstücksfläche160 m²
Baujahr2016
NESTOR Immobilien GmbH & Co KGHerr Boro Mitranic
2285 Leopoldsdorf im Marchfeld

Einmalige Kosten

Kaufpreis394.999 €
Kaufpreis pro m²3.347,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten142 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Neubaustandard, Pultdach, Laminat, Estrich, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 118 m²
Nutzfläche 145 m², Grundstücksfläche 160 m², Gartenfläche 60 m²
1 Terrasse 20 m² südostseitig, südwestseitig
südostseitig, südwestseitig, Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B

Beschreibung

4 Zimmer Reihenhaus in Ruhelage!

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Dieses einzigartige Haus befindet sich auf einem ca. 160 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2016 errichtet. Es besteht aus 2 Etagen. Diese wären:

Erdgeschoss (ca. 49 m²):
• Wohnzimmer
• Küche
• Vorraum
• Bad (mit Dusche) + WC
• Terrasse (ca. 20,00 m²)
• Garage (ca. 18,00 m²)
• 2 Stellplätze

Obergeschoss (ca. 69 m²)
• 3 Zimmer
• 1 Bäder + WC (mit Wanne und Dusche)

• Es ist kein Keller vorhanden
• Luft-Wärmepumpe 
• Elektronisches Garagentor
• Massivbau
• Fußbodenheizung
• Teillmöbliert
• 3fach verglaste Fenster mit Rollos
• Isolierung: ca. 20 cm
• Außenwände: ca. 25 cm
• Ein Brunnen ist verfügbar

Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung!

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe.

Kaufpreis:  € 394.999,-

Provision:  3% + USt.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Post <500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichNESTOR Immobilien GmbH & Co KGHerr Boro Mitranic
Video Live-Besichtigung
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