Neubauwohnung mit 3 Zimmern | Favoriten

Neubauwohnung mit 3 Zimmern | Favoriten

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Die ruhige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses, das mit einem Lift ausgestattet ist. Weiters ist die Mitbenützung des Fahrrad- und Kinderwagenabstellraums und der Waschküche gestattet. Die Wohnung verfügt ebenso über ein Kellerabteil.

Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m², die wie folgt aufgeteilt ist:

• Wohnzimmer: ca. 30,25 m²
• 2 Schlafzimmer: ca. 11,22 m² & ca. 9,56 m²
• Küche: ca. 8,80 m²
• Vorraum: ca. 7,17 m²
• Bad mit Dusche: ca. 2,80 m²
• 2 Gänge: ca. 3,36 m² & 1,99 m²
• WC
• Loggia: ca. 5,20 m²

Dieses Anwesen befindet sich wie bereits beschrieben in einer guten Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung.

Provision:          3 % + USt.

Verfügbarkeit:    ab sofort

Betriebskosten: ca. € 288,24 /monatlich (inkl. Instandhaltung, Lift und Heizung)

Kaufpreis:          € 239.000,-

Finanzierungshilfe wird geboten.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap