- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Sommerhaus mit schönem Garten
84.900 €
120 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 16 m²
Preis / m²707,5 €
Grundstücksfläche64 m²
Baujahr1966
PrivatMr Privatanbieter
3720 Gaindorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis84.900 €
Kaufpreis pro m²707,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1966, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 120 m²
Grundstücksfläche 64 m², Gartenfläche 751 m²
1 Terrasse 16 m²
1 Balkon 16 m², Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Ofenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
425,2 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,43
F
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Baujahr 1966 in Gaindorf, Bezirk Hollabrunn.
Das Haus wurde als Sommerhaus errichtet und ist weitestgehend original erhalten. Die 120m² verteilen sich auf 2 Geschoße, wobei das Obergeschoß als Dauerwohnung und das Untergeschoß als Sommerwohnung genutzt wurde.
Im Obergeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küchenzeile und ein Bad/WC. Im Untergeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad/WC und eine getrennt zugängliche kleine Werkstatt. Das Haus wird derzeit mit einem Öl-Zimmerofen beheizt.
Von der Terrasse und dem Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick in den rund 750m² großen Garten mit Altbaumbestand.
Das voll aufgeschlossene Grundstück befindet sich in bester Lage in Nähe zum Ortszentrum. Es ist auf Bauland-Betriebsgebiet gewidmet, wurde jedoch nie als Betriebsgrundstück genutzt. Für das Gebäude besteht eine aufrechte Nutzungsbewilligung.
Der Ort im Südwesten des Bezirks Hollabrunn ist verkehrstechnisch bestens erreichbar. Wien ist in 40 Minuten, Horn in 20 Minuten, Hollabrunn und Krems in 25 Minuten erreichbar. In rund 6 km Entfernung befindet sich der Bahnhof Ziersdorf mit Anbindung an die Franz-Josefsbahn. Kindergarten, Schulen und Nahversorgung sind in der Gemeinde und Umgebung vorhanden, ebenso wie ein reichhaltiges Freizeit-, Kultur- und Unterhaltungsprogramm.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Das Haus wurde als Sommerhaus errichtet und ist weitestgehend original erhalten. Die 120m² verteilen sich auf 2 Geschoße, wobei das Obergeschoß als Dauerwohnung und das Untergeschoß als Sommerwohnung genutzt wurde.
Im Obergeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küchenzeile und ein Bad/WC. Im Untergeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad/WC und eine getrennt zugängliche kleine Werkstatt. Das Haus wird derzeit mit einem Öl-Zimmerofen beheizt.
Von der Terrasse und dem Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick in den rund 750m² großen Garten mit Altbaumbestand.
Das voll aufgeschlossene Grundstück befindet sich in bester Lage in Nähe zum Ortszentrum. Es ist auf Bauland-Betriebsgebiet gewidmet, wurde jedoch nie als Betriebsgrundstück genutzt. Für das Gebäude besteht eine aufrechte Nutzungsbewilligung.
Der Ort im Südwesten des Bezirks Hollabrunn ist verkehrstechnisch bestens erreichbar. Wien ist in 40 Minuten, Horn in 20 Minuten, Hollabrunn und Krems in 25 Minuten erreichbar. In rund 6 km Entfernung befindet sich der Bahnhof Ziersdorf mit Anbindung an die Franz-Josefsbahn. Kindergarten, Schulen und Nahversorgung sind in der Gemeinde und Umgebung vorhanden, ebenso wie ein reichhaltiges Freizeit-, Kultur- und Unterhaltungsprogramm.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatMr Privatanbieter
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung