- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
PROVISIONSFREIE 3-Zimmer-Wohnung in Gmunden ** ZWEITER großzügiger Tiefgaragenplatz möglich ** Balkon mit Gebirgsblick auf Grünberg und Traunstein ** Kaminanschluss ** Nebenwohnsitz möglich
279.000 €
statt 299.000 €-7%70 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²3.985,71 €
Etage3
Baujahr2000
PrivatAndreas Privatanbieter
Bräugütlweg 19, 4810 Gmunden
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €statt 299.000 €-7%
Kaufpreis pro m²3.985,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Heizkosten63 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2000, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 70 m²
1 Balkon 4,3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
** keine Makleranfragen/-anrufe erwünscht **
Die Preisangabe beinhaltet einen der Wohnung bereits zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Der Kaufpreis mit einem zweiten Tiefgaragenplatz, der angesichts seiner Größe komfortablen Platz auch für SUVs bzw. Wohnmobile bietet, beträgt € 299.000.
Die helle und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung auf ca. 70m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Gmunden (Baujahr 2000).
Die großzügigen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht, zudem sind elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort bieten und eine flexible Lichtregulierung zulassen. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kaminanschluss, der die Installation eines Kamins ermöglicht und so für gemütliche Abende sorgt.
Die hochwertige, geschmackvolle Markenküche ist ein besonderer Hingucker und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten in einem ansprechenden Ambiente zuzubereiten.
Ein weiteres Highlight sind die zwei großzügigen eigenen Tiefgaragenplätze, die in dieser Lage einen unschätzbaren Mehrwert bieten.
Darüber hinaus gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung.
Sehr günstige Heizkosten (Gas) durch von der zuständigen Genossenschaft mit dem Energieanbieter top verhandelten Gemeinschaftstarif.
Mit ihrer optimalen Raumaufteilung und den modernen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die den Vorteil eines Spielplatzes im Garten haben.
Genießen Sie den herrlichen Blick über die Stadt und das umliegende Bergpanorama und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern. Hier vereinen sich Lebensqualität und Stil auf perfekte Weise.
Ein besonderer Vorteil liegt darin, dass es sich bei der Bezirksstadt Gmunden um keine Vorbehaltsgemeinde handelt und es aktuell noch möglich ist, in Gmunden einen Nebenwohnsitz zu begründen.
Die Preisangabe beinhaltet einen der Wohnung bereits zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Der Kaufpreis mit einem zweiten Tiefgaragenplatz, der angesichts seiner Größe komfortablen Platz auch für SUVs bzw. Wohnmobile bietet, beträgt € 299.000.
Die helle und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung auf ca. 70m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Gmunden (Baujahr 2000).
Die großzügigen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht, zudem sind elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort bieten und eine flexible Lichtregulierung zulassen. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kaminanschluss, der die Installation eines Kamins ermöglicht und so für gemütliche Abende sorgt.
Die hochwertige, geschmackvolle Markenküche ist ein besonderer Hingucker und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten in einem ansprechenden Ambiente zuzubereiten.
Ein weiteres Highlight sind die zwei großzügigen eigenen Tiefgaragenplätze, die in dieser Lage einen unschätzbaren Mehrwert bieten.
Darüber hinaus gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung.
Sehr günstige Heizkosten (Gas) durch von der zuständigen Genossenschaft mit dem Energieanbieter top verhandelten Gemeinschaftstarif.
Mit ihrer optimalen Raumaufteilung und den modernen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die den Vorteil eines Spielplatzes im Garten haben.
Genießen Sie den herrlichen Blick über die Stadt und das umliegende Bergpanorama und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern. Hier vereinen sich Lebensqualität und Stil auf perfekte Weise.
Ein besonderer Vorteil liegt darin, dass es sich bei der Bezirksstadt Gmunden um keine Vorbehaltsgemeinde handelt und es aktuell noch möglich ist, in Gmunden einen Nebenwohnsitz zu begründen.
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Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatAndreas Privatanbieter
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