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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Wohnung mit Donaublick

744
 
40 m²1 ZimmerLoggia 6 m²
Etage4
Befristung-
Kautiondreifacher Bruttomonatsmietzins
PrivatMichelle Privatanbieter
Handelskai 100, 1200 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten744,01 €
Preis pro m²18,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: dreifacher Bruttomonatsmietzins

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Merkmale

Verfügbar ab ab Mitte Dezember 2024 oder ab Januar 2025
unbefristet
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Gesamtfläche 40,01 m²
1 Loggia 6,25 m²
1 Zimmer
Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Ich suche ein/e Nachmieter/in ab Mitte Dezember oder zwischen Januar und Februar 2025 mit der kostengünstigen Übernahme (230€) meiner Möbel (Schrank, Bett, Tische und Stühle) sowie der Waschmaschine (alles nur 1 Jahr gebraucht).

Die Wohnung mit 40,01 m² Wohnfläche und 6,25 m² Loggia verfügt über einen Flur mit angrenzendem Badezimmer und seperatem WC sowie einer Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche (inklusive Backofen, Herd, Abzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank sowie einer Spühlmaschine).
Die Wohnung wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung in allen Haupträumen und eines elektrischen Heizkörpers im Badezimmer beheizt. Außerdem gehört zur Wohnung ein Einlagerungsabteil von 1,57 m² im Keller.

Es gibt die Möglichkeit gegen einen monatlichen Mietpreis von 110€ (ohne Gewähr) einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.
Die unmittelbare Nähe zur U6 & S-Bahn-Station Handelskai bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verfügt über Direktverbindungen zum Flughafen Wien, Hauptbahnhof, Westbahnhof und Praterstern.
Die Supermärkte Billa, Hofer und Penny sind wie die Bahnstation nur 5 Gehminuten entfernt. Außerdem bietet das Einkaufszentrum Millenium City diverse Möglichkeiten zum shoppen und verweilen.

Im EG des Hauses befindet sich ein Fitnessstudio und wer lieber draußen Sport treibt, für den lädt die sehr gute Lage an der Donau zum spazieren, joggen oder Fahrrad fahren in der Natur ein.
Gerade im Sommer gibt es auf der gegenüberliegenden Donauinsel diverse Freizeitmöglichkeiten wie die Nutzung der Beachvolleyballplätze und schwimmenden Badestege sowie der Besuch von mehreren Musikfestivals.

Da ich selbst Mieter bin, bedarf es der Zustimmung vom Vermieter.

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