Studenten aufgepasst: Gemütliche Garconniere in unmittelbarer Nähe zur TU zu vermieten!

KOSTBAR IMMOBILIEN - Heute möchten wir Ihnen gerne diese tolle Kleinwohnung in der Gartengasse 25, im II. Bezirk St. Leonhard, präsentieren!

Eine gemütliche Garçonnière in der Nähe der Technischen Universität bietet nicht nur eine praktische Lage, sondern auch eine schöne Atmosphäre zum Lernen und Entspannen.

Objektbeschreibung:Diese gepflegte, ca. 32,44 m² große, Wohnung befindet sich im 2. Stock mit der Top 06 in St. Leonhard in einem schönen Altbauhaus.Die Wohnung befindet sich in der Gartengasse, nur wenige Schritte von der Universität entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und das Stadtzentrum ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Universität, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Der einladende Vorraum führt in das zentrale Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und WC, alles in einem Raum. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist der perfekte Ort zur Entspannung und bietet dank der zwei großen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre, die von reichlich Sonnenlicht durchflutet wird. Die separate Küche ist vollständig mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Diese Wohnung kombiniert Wohnlichkeit mit praktischen Annehmlichkeiten und ist ideal für Singles oder Paare.Weitere Angaben:verfügbar ab: ab sofortNutzfläche: 32,44 m²Kaution: Drei Bruttomonatsmieten € 447,02 mtl. inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten!Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Unter der Nummer Anbieter kontaktieren sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap