Apartmenthaus mit drei Apartments in Ramsau im Zillertal - oder als Mitarbeiterhaus - Perfekte Kombination aus Modernität und Alpencharme

Gelungene Modernisierung mit feinen Farbspielen in den Räumen, erzeugen eine gesunde Energie. Wunderschöne Aussichten in die Natur, viel Berg und Grünblick.

Ein großzügiges, gebautes Haus, mit drei Ebenen mit viel Grünflächen um das Haus und in guter Nähe zum Dorfkern. Die Anbindung an Nah-Versorger ist gegeben. Die Nähe zur Bergwelt beeindruckend.

Die Ausrichtung sehr gelungen, alle Zimmer mit Zugang auf die Balkone. Die Nähe zur Bergwelt berührt. Harmonische Farben ziehen sich durch die hellen Räume. Das Handwerk des Tischlers stand im Vordergrund. Holz schafft Atmosphäre und wird von einer Gemütlichkeit und Langlebigkeit getragen. Die Ebenen sind über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. Die Zimmer in südwestlicher Ausrichtung zeigen sich abgestimmt und freundlich.

Die Entwicklung beim Wohnen zeigt den großen Wunsch nach einem Leben im eigenen Wohnraum mit Garten und naturnah.

Das Haus eignet sich ideal als Mitarbeiterhaus in der Tourismus-Wirtschaft. Aktuell verfügt das Haus über nachfolgende Bettenanzahl:

EG 2 Betten (erweiterbar um 2 Betten)

OG 2 + 2 Betten

DG 2 + 2 Betten

Insgesamt für 10 - 12 Mitarbeiter/Personen geeignet.

Die Apartments waren bis Ostern 2024 vermietet. Die Vermietung kann umgehend nach Kauf mit Bezahlung vom Kaufpreis in der Saison 2024/25 aufgenommen werden.

Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und gestalten Sie Ihre Zukunft bestmöglich.
Wir freuen uns auf Sie.

Ramsau ist eine Gemeinde mit 1715 Einwohnern im Zillertal und gehört zum Bezirk Schwaz in Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Zell am Ziller.
Höhe: 604 m
Fläche: 8,95 km²

Ortsteile sind der Hauptort Ramsau im Talboden, südlich davon auf einer Terrassenstufe (Ober- und Unter-)Bichl und Ramsberg als Streusiedlung am Hang.

Zell am Ziller, Mayrhofen, Hippach, Schwendau, Hainzenberg, Brandberg

Im Winter perfekt erreichbar:

Schigebiet Zillertal     http://www.ski-optimal.at/

Kaltenbach – Hochzillertal/Hochfügen

Spieljoch – Fügen

Hintertux Gletscher

Zillertal Arena – Zell am Ziller/Gerlos/Königsleiten/Hochkrimml

Zillertal.at   Zillertal | Zillertal

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• Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
• Es gilt österreichisches Recht
• Gerichtsstand Rattenberg
• Vermittlungsprovision siehe Nebenkosten-Übersicht

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Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

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Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.075m
Klinik <4.575m

Kinder & Schulen
Schule <975m
Kindergarten <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <1.125m
Bäckerei <925m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.175m
Post <1.150m
Polizei <3.425m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap