Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Moderne Wohnidylle - Großzügige 5-Zimmer Wohnung

1.550 €

115 m²5 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution4.650 €

s REAL Vorarlberg DornbirnFrau Ulrike Manzl

Bahnhofstraße, 6845 Hohenems

Die Wohnung liegt im Zentrum von Hohenems. In unmittelbarer Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, die Polizei sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.550 €

Preis pro m²13,48 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.386,36 €

USt. Gesamtbelastung163,64 €

Miete1.136,36 €

USt. Miete113,64 €

Betriebskosten250 €

USt. Betriebskosten50 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.650,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 115 m²

1 Balkon

nordostseitig, südostseitig, südwestseitig

5 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Solar, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

43 kWh/(m²a)

Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Hohenems. Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 115 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einer monatlichen Miete von EUR 1.550,00 ist sie die ideale Wahl für Paare, Singles oder Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen.

Schauen Sie sich die Wohnung vorab schon einmal im 360° Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3084545?accessKey=66d3

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und verfügt über einen umlaufenden Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die weite Landschaft bietet.

Das Innere der Wohnung ist ebenso beeindruckend wie die Aussicht. Die Räume sind mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Nutzung von Solarenergie und eine effiziente Zentralheizung sorgen für niedrige Nebenkosten und ein umweltfreundliches Wohnen.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und zwei separate WCs, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und den Zugang zur Wohnung erleichtert.

Ein Kellerabteil, gehört auch dazu. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 80,- inkl. MwSt./Monat separat angemietet werden.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei und Metzgerei - alles ist bequem zu erreichen.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten:

• Kaution € 4.650,- in Form eines Sparbuchs oder einer Bankgarantie

• Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.