- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Helle Familienfreundliche Wohnung mit Glasfaseranschluss, Erker, Südbalkon und gem. Garten mit Spielplatz
358.000 €
84 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²4.261,9 €
Etage1
Baujahr-
Erdmann ImmobilienFrau Rita Erdmann
6321 Angath
Angath ist ein malerisches, ruhiges und länglich strukturiertes Dorf im Unterinntal in Tiro gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt befinden sich im Dorfzentrum. Es gibt ein Spargeschäft mit Café, die Metzgerei "Wimpissinger" und den Gasthof "Kammerhof". Wörgl als Einkaufsstadt, mit seinen weiterführenden Schulen ist nur ca. 4-5 km entfernt und mit dem Auto oder Bus bequem zu erreichen.
Die Gemeinde Angath ist von Bergen umgeben, die Gegend bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vom Bergsport bis zum Wintersport ist in dieser Region alles möglich. Im Winter bieten ca. 270 Pisten-Kilometer im Skigebiet „Wilder Kaiser-Brixental“ und unzählige Loipenkilometer viele Arten der sportlichen Betätigung.
Entfernungen: Kufstein ca. 12 km, Innsbruck ca. 65 km, Salzburg ca. 105 km, München ca. 100 km und Kitzbühel ca. 32 km.
Die Gemeinde Angath ist von Bergen umgeben, die Gegend bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vom Bergsport bis zum Wintersport ist in dieser Region alles möglich. Im Winter bieten ca. 270 Pisten-Kilometer im Skigebiet „Wilder Kaiser-Brixental“ und unzählige Loipenkilometer viele Arten der sportlichen Betätigung.
Entfernungen: Kufstein ca. 12 km, Innsbruck ca. 65 km, Salzburg ca. 105 km, München ca. 100 km und Kitzbühel ca. 32 km.
Einmalige Kosten
Kaufpreis358.000 €
Kaufpreis pro m²4.261,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Provision für Erdmann Immobilien zuzüglich 20 % MwSt. das sind zusammen 3,6 % Brutto
Laufende Kosten
Monatliche Kosten380 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 84 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Die Wohnung ist teilmöbliert, d.h. ein großer Einbauschrank als Speis und eine moderne Einbauküche sind im Kaufpreis incl. Die Bäder sind 2019 mit modernen Badobjekten, wie Regendusche und Fliesen renoviert worden. Ebenfalls sind die Fenster 2019 ausgetauscht worden. Ein Glasfaseranschluss befindet sich in der Wohnung. Es könnte von Ihnen ein Kaminofen installiert werden. Vom Erker haben Sie einen schönen Blick zum Wilden Kaiser, zum Pendling und Pölven, vom großzügigen Wohnbereich haben Sie einen Blick bis zur Wildschönau.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C
Beschreibung
Im wunderschönen Ort Angath im Bezirk Kufstein wurde in sehr schöner und sonniger Lage die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses in Ziegelmassivbauweise und in bester Baumeisterqualität gebaut.
Die helle und familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Es gibt einen schönen Südbalkon mit Blick in den großen Garten, der gemeinschaftlich mit Spielplatz genutzt werden kann. Ein Autoabstellplatz im Carport gehört zur Wohnung dazu.
Sämtliche Abbildungen, Fotos und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Wir weisen daraufhin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Die helle und familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Es gibt einen schönen Südbalkon mit Blick in den großen Garten, der gemeinschaftlich mit Spielplatz genutzt werden kann. Ein Autoabstellplatz im Carport gehört zur Wohnung dazu.
Sämtliche Abbildungen, Fotos und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
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Anbieter:in
GewerblichErdmann ImmobilienFrau Rita Erdmann
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