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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
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Helle Familienfreundliche Wohnung mit Erker, Südbalkon und gem. Garten mit Spielplatz

360.000
 
84 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Preis / m²4.285,71 €
Etage-
Baujahr-
Erdmann ImmobilienFrau Rita Erdmann
6321 Angath
Angath ist ein malerisches, ruhiges und länglich strukturiertes Dorf im Unterinntal in Tiro gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt befinden sich im Dorfzentrum. Es gibt ein Spargeschäft mit Café, die Metzgerei "Wimpissinger" und den Gasthof "Kammerhof". Wörgl als Einkaufsstadt, mit seinen weiterführenden Schulen ist nur ca. 4-5 km entfernt und mit dem Auto oder Bus bequem zu erreichen.
Entfernungen: Kufstein ca. 12 km, Innsbruck ca. 65 km, Salzburg ca. 105 km, München ca. 100 km und Kitzbühel ca. 32 km.

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²4.285,71 €
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Laufende Kosten

Monatliche Kosten380 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Unterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 84 m²
1 Balkon
1 Loggia, Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung
Die Wohnung ist teilmöbliert, d.h. ein großer Einbauschrank als Speis und eine moderne Einbauküche sind im Kaufpreis incl. Die Bäder sind 2019 mit modernen Badobjekten, wie Regendusche und Fliesen renoviert worden. Vom Erker haben Sie einen schönen Blick zum Wilden Kaiser, zum Pendling und Pölven, vom großzügigen Wohnbereich haben Sie einen Blick bis zur Wildschönau.

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C

Beschreibung

Die helle und familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Es gibt einen schönen Südbalkon mit Blick in den großen Garten, der gemeinschaftlich mit Spielplatz genutzt werden kann. Ein Autoabstellplatz im Carport gehört zur Wohnung dazu.
Sämtliche Abbildungen, Fotos und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. 

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GewerblichErdmann ImmobilienFrau Rita Erdmann
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