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Zwei-Zimmer-Wohnung in Graz-Andritz
145.000 €
48 m²2 Zimmer
Preis / m²3.020,83 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
PrivatValentin Mitterer
Am Stadlgrund 23, 8045 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²3.020,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten216,36 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Gesamtfläche 48 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² im beliebten Stadtteil Andritz, Adresse: Am Stadlgrund 23, 8045 Graz.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und bietet eine ideale Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC (ausgestattet mit kleiner Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine), Essküche (geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch), Zwei Zimmer (getrennt begehbar)
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Die Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen betragen derzeit 216,36 Euro. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, bei Bedarf könnte ein Außenparkplatz über die Hausverwaltung angemietet oder gekauft werden.
Die Wohnung ist aktuell noch bis August 2025 vermietet und nach Absprache verfügbar.
Die Wohnung liegt im Grazer Bezirk Andritz und bietet beste Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und das Stukitzbad sind schnell erreichbar
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und bietet eine ideale Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC (ausgestattet mit kleiner Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine), Essküche (geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch), Zwei Zimmer (getrennt begehbar)
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Die Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen betragen derzeit 216,36 Euro. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, bei Bedarf könnte ein Außenparkplatz über die Hausverwaltung angemietet oder gekauft werden.
Die Wohnung ist aktuell noch bis August 2025 vermietet und nach Absprache verfügbar.
Die Wohnung liegt im Grazer Bezirk Andritz und bietet beste Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und das Stukitzbad sind schnell erreichbar
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Anbieter:in
PrivatValentin Mitterer
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