- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Neubau: Luxuswohnung in unmittelbarer Pistennähe - Kirchberg in Tirol
3.490.000 €
267 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²13.071,16 €
Etage-
Baujahr2023
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6365 Kirchberg in Tirol
Dieses Neubauprojekt liegt in leicht erhöhter Aussichtslage nur wenige Meter von der Skipiste entfernt. Sie können mit den Skiern bis vor die Haustüre fahren. Die Maierlbahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und das Ortszentrum ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Die Städte Innsbruck (95km), Salzburg (80km) und München (120km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Die Städte Innsbruck (95km), Salzburg (80km) und München (120km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.490.000 €
Kaufpreis pro m²13.071,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
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Merkmale
Verfügbar ab Mai 2023
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Dielen
Wohnfläche 267 m²
Gesamtfläche 267 m², Gartenfläche 74 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Vollmöbliert, Luxusausstattung, Kamin, Wellnessbereich
Barrierefrei, Personenaufzug
In die Wohn-/Nutzfläche wurde 1/3 der Terrassen-/Balkonflächen & 1/3 der Kellerfläche mit eingerechnet.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a.:
• komplette und edle Designer Möblierung
• offener Kamin
• hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
• rustikale Altholzelemente
• hochwertiges Interior-Design
• elegante & moderne Bäder
• großzügige Terrassen und Balkone
• Tiefgaragenstellplätze
• separate Kellerräume für jede Einheit
• Personenaufzug
• BUS-System
• Sonos Musiksystem
• Raffstores
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Kühldecken
- Skischuhtrockner, uvm.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a.:
• komplette und edle Designer Möblierung
• offener Kamin
• hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
• rustikale Altholzelemente
• hochwertiges Interior-Design
• elegante & moderne Bäder
• großzügige Terrassen und Balkone
• Tiefgaragenstellplätze
• separate Kellerräume für jede Einheit
• Personenaufzug
• BUS-System
• Sonos Musiksystem
• Raffstores
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Kühldecken
- Skischuhtrockner, uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+
Beschreibung
Diese Neubau-Wohnungen entstanden in ruhiger Hanglage von Kirchberg in Tirol, fußläufig von der Maierlbahn entfernt. Der Ausblick reicht über die gesamte Kirchberger Bergvielfalt. Das Zentrum des beliebten Dorfes erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß in wenigen Minuten.
In diesem exklusiven Neubauprojekt befinden sich insgesamt nur 5 Einheiten.
Top 5 - 1.OG
anrechenbare Fläche ca. 267 m² *
Wohnfläche ca. 230 m²
Kellerraum ca. 13 m²
Terrasse/Balkon ca. 99 m²
Freifläche ca. 74 m²
3 Schlafzimmer, 4 Bäder, Gäste WC, Wellness
Preis: € 3.490.000,-
• Die anrechenbare Fläche besteht aus der Wohnfläche, 1/3 der Terrassenfläche & 1/3 der Kellerfläche.
In der Tiefgarage würden drei Stellplätze für diese Einheit zur Verfügung stehen. Ein Stellplatz kostet EUR 35.000,-.
In diesem exklusiven Neubauprojekt befinden sich insgesamt nur 5 Einheiten.
Top 5 - 1.OG
anrechenbare Fläche ca. 267 m² *
Wohnfläche ca. 230 m²
Kellerraum ca. 13 m²
Terrasse/Balkon ca. 99 m²
Freifläche ca. 74 m²
3 Schlafzimmer, 4 Bäder, Gäste WC, Wellness
Preis: € 3.490.000,-
• Die anrechenbare Fläche besteht aus der Wohnfläche, 1/3 der Terrassenfläche & 1/3 der Kellerfläche.
In der Tiefgarage würden drei Stellplätze für diese Einheit zur Verfügung stehen. Ein Stellplatz kostet EUR 35.000,-.
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Anbieter:in
GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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