- Provisionsfrei
- Lager / Halle
Halle in attraktiver Lage – teilsaniert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
526 €
120 m²1 Zimmer
PrivatHerr Alexander S.
Passauerstraße 34, 4780 Schärding Innere Stadt
Die Passauerstraße 34 befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Schärding, einer charmanten Stadt in Oberösterreich, nahe der Grenze zu Deutschland. Die Immobilie liegt entlang einer der Hauptverkehrsachsen der Stadt, die eine direkte Verbindung zur nahegelegenen Stadt Passau und zur Autobahn A3 bietet. Dadurch ist eine schnelle Anbindung sowohl ins Stadtzentrum als auch in umliegende Städte gewährleistet.
Die Umgebung ist gemischt genutzt, mit Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetrieben in der Nähe. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Umgebung ist gemischt genutzt, mit Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetrieben in der Nähe. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten525,6 €
Preis pro m²4,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto361 €
Betriebskosten77 €
Sonstige Kosten0 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Lager
Baujahr 1870, Saniert, 1. Etage
Gesamtfläche 120 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Diese helle Halle im 1. Obergeschoss bietet perfekte Bedingungen für unterschiedlichste private Nutzungen (Künstlerwerkstatt, Hobbyraum, Vereinsraum, Malerwerkstatt; Musikproberaum usw.) oder gewerbliche Aktivitäten. Dank der großen Fensterflächen ist eine hervorragende Belichtung garantiert, die die großzügige Raumhöhe zusätzlich unterstreicht und für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Ausstattung:
• Sehr gute Belichtung durch viele Fenster
• Hohe Raumhöhe, ideal für Lager- oder Produktionsflächen
• Starkstromanschlüsse vorhanden, ideal für Maschinen und Geräte
• große Schiebetür für die Beschickung von Geräten/Material usw. mittels Stapler oder Hubwagen
• Optional: Neues WC gegen Aufpreis
• Optional: Einbau einer Heizungen gegen Aufpreis
• Optional stehen noch weitere Hallen- /Büroflächen in 1 OG zur Verfügung (weitere Halle mit 307 m2)
• Optional: Neuer Personen-/Lastenlift
Die Halle ist über ein eigenes Stiegenhaus erreichbar, da kein Lift vorhanden ist. Nutzen Sie die Gelegenheit und passen Sie die Räumlichkeiten an Ihre individuellen Anforderungen an (siehe Beispielbilder)!
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Maßangaben:
lichte Raumhöhe: 2,86 m
max. Länge: 15,55 m
max. Breite: 9,55 m
Ausstattung:
• Sehr gute Belichtung durch viele Fenster
• Hohe Raumhöhe, ideal für Lager- oder Produktionsflächen
• Starkstromanschlüsse vorhanden, ideal für Maschinen und Geräte
• große Schiebetür für die Beschickung von Geräten/Material usw. mittels Stapler oder Hubwagen
• Optional: Neues WC gegen Aufpreis
• Optional: Einbau einer Heizungen gegen Aufpreis
• Optional stehen noch weitere Hallen- /Büroflächen in 1 OG zur Verfügung (weitere Halle mit 307 m2)
• Optional: Neuer Personen-/Lastenlift
Die Halle ist über ein eigenes Stiegenhaus erreichbar, da kein Lift vorhanden ist. Nutzen Sie die Gelegenheit und passen Sie die Räumlichkeiten an Ihre individuellen Anforderungen an (siehe Beispielbilder)!
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Maßangaben:
lichte Raumhöhe: 2,86 m
max. Länge: 15,55 m
max. Breite: 9,55 m
Beschreibung
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatHerr Alexander S.
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Achtung vor Betrug
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