Provisionsfrei
Parkplatz
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PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! HELER PARK! TIEFGARAGENPLATZ!

23.000 €

BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Philipp Buchholtz

Gußriegelstraße 15, 1100 Wien

Das Objekt befindet sich in der Wohnhausanlage „Heller Park“ an der Stelle der ehemaligen Heller Fabrik, im 10. Wiener Gemeindebezirks in der Gußriegelstraße 15. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Spar, BIPA, Hofer, Apotheke, ...), zudem ist der Reumannplatz (U1) mit der Favoritenstraße in nur wenigen Busstationen erreicht. Für Freizeitaktivitäten eignen sich besonders gut, das in direkter Nähe gelegene Erholungsgebiet Wienerberg aber der in direkter Nähe gelegene Hellerwiese und Fortuna Park. Mit der 2. Ausbauphase der U2 ist das Gebiet zusätzlich mit der U-Bahnstation Gußriegelstraße unweit der Wohnhausanlage perfekt angebunden.

Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus 7A, 65A; Straßenbahn 1, 6, (U2 Station Gußriegelstraße – in Planung)

Einmalige Kosten

Kaufpreis23.000 €

Provision: Provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten34,99 €

Betriebskosten24,59 €

USt. Betriebskosten2,46 €

Monatliche Kosten Netto32,42 €

USt. Monatliche Kosten2,57 €

Sonstige Kosten Netto7,83 €

USt. Sonstige Kosten0,11 €

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Merkmale

Parkhaus

Baujahr 2011, Neubau, Gepflegt, 1. Untergeschoß

Tiefgarage

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,89

Beschreibung

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! HELER PARK! TIEFGARAGENPLATZ!

Der Tiefgaragenplatz befindet sich in Wien 10., Gußriegelstraße 15-17 in einer 2011 erbauten Wohnhausanlage. Es stehen in dieser Tiefgarage mehrere Stellplätze zum Verkauf. Der Stellplatz war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Derzeit stehen folgende Stellplätze zum Verkauf:
201
203
315

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar.
Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <75m
Klinik <450m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <225m
Universität <1.425m
Höhere Schule <1.475m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <2.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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