- Video Live-Besichtigung
Sanierte Ladenfläche beim Siebenbrunnenplatz !
1.680 €
90 m²2 Zimmer
Consus Living GmbHAlbert Scheichelbauer
1050 Wien
Fussgeherzone Siebenbrunnenplatz.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 59A, 14A in unmittelbarer Nähe. Die neue U5-Station Bacherplatz (Eröffnung geplant 2026) wird ca. 300m entfernt sein.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 59A, 14A in unmittelbarer Nähe. Die neue U5-Station Bacherplatz (Eröffnung geplant 2026) wird ca. 300m entfernt sein.
Laufende Kosten
Miete1.680 €
Preis pro m²18,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.400 €
USt. Gesamtmiete280 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 x Bruttomonatsmietzins zzgl. 20% USt
Kaution: 8.400 €
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Merkmale
Verfügbar ab 1.1.2025
Sonstige
Fliesen
Verkaufsfläche 90 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
180 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Im Herzen Margaretens, Fussgeherzone Siebenbrunnenplatz kommt diese Geschäftsfläche an einer Ecklage nach Generalsanierung ab 1.1. zur Vermietung.
Mit seiner Vielzahl an Wohnungen, Einzelhandelsgeschäften und Cafes/Restaurants ist der Siebenbrunnenplatz ein attraktiver Wohn- und Geschäftsstandort. Ein Supermarkt befindet sich praktisch in unmittelbarer Nähe und sorgt für zusätzliche Kundenfrequenz. Die neue U5-Station Bacherplatz (Eröffnung geplant 2026) wird ca. 300m entfernt sein.
Das Objekt besteht aus einem großem Verkaufsraum mit Schaufenster, Personalraum und 2 Toiletten (m,w). Nutzfläche rd. 90m².
Mietkonditionen:
Mietbeginn 1.1.25, 7 Jahre befristet, 5 BMM Kaution, 2 BMM Provision.
Ausstattung :
Fussboden-Heizung (Luft-Luft Wärmepumpe, kein Gas), Anschlüsse vorhanden, grosses Schaufenster, Markise über Schaufenster, Keller gegen Aufpreis optional.
Lage:
Fussgeherzone Siebenbrunnenplatz. Supermarkt vis a vis.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Haltestelle Buslinien 59A, 14A in unmittelbarer Nähe. Die neue U5-Station Bacherplatz (Eröffnung 2026) wird ca. 300m entfernt sein.
Als Provision werden vom neuen Mieter nur 2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust in Rechnung gestellt.
Bei näherem Interesse können wir in weiterer Folge trotz Sanierungsarbeiten gerne eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mit seiner Vielzahl an Wohnungen, Einzelhandelsgeschäften und Cafes/Restaurants ist der Siebenbrunnenplatz ein attraktiver Wohn- und Geschäftsstandort. Ein Supermarkt befindet sich praktisch in unmittelbarer Nähe und sorgt für zusätzliche Kundenfrequenz. Die neue U5-Station Bacherplatz (Eröffnung geplant 2026) wird ca. 300m entfernt sein.
Das Objekt besteht aus einem großem Verkaufsraum mit Schaufenster, Personalraum und 2 Toiletten (m,w). Nutzfläche rd. 90m².
Mietkonditionen:
Mietbeginn 1.1.25, 7 Jahre befristet, 5 BMM Kaution, 2 BMM Provision.
Ausstattung :
Fussboden-Heizung (Luft-Luft Wärmepumpe, kein Gas), Anschlüsse vorhanden, grosses Schaufenster, Markise über Schaufenster, Keller gegen Aufpreis optional.
Lage:
Fussgeherzone Siebenbrunnenplatz. Supermarkt vis a vis.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Haltestelle Buslinien 59A, 14A in unmittelbarer Nähe. Die neue U5-Station Bacherplatz (Eröffnung 2026) wird ca. 300m entfernt sein.
Als Provision werden vom neuen Mieter nur 2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust in Rechnung gestellt.
Bei näherem Interesse können wir in weiterer Folge trotz Sanierungsarbeiten gerne eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anbieter:in
GewerblichConsus Living GmbHAlbert Scheichelbauer
